ABSD豁免申请流程FTA国家公民：购买流程完整指南｜Homejourney
FTA国家公民购买新加坡住宅物业时，可通过ABSD豁免申请享受与新加坡公民同等的零ABSD税率，避免高达60%的额外买家印花税（ABSD）。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，提供透明的ABSD豁免申请流程FTA国家公民：购买流程完整指南，帮助您一步步完成FTA申请流程与IRAS豁免。[1][2][3]
FTA国家公民ABSD豁免资格确认
首先确认资格是ABSD豁免申请流程FTA国家公民：购买流程完整指南的关键起点。根据IRAS规定，合格FTA国家包括美国公民、冰岛/列支敦士登/挪威/瑞士公民及永久居民，且须为首次购买新加坡住宅物业，无其他名下住宅。[1][3][4]
例如，美国公民购买自住物业时，可获全额ABSD豁免，等同新加坡公民税率（零ABSD）。Homejourney建议通过搜索房产 验证物业类型，确保符合住宅定义。[1][2]
- 身份证明：护照或FTA国家永久居民卡。
- 物业状况：买家在新加坡无其他住宅物业。
- 用途限制：首套住宅，自住优先（投资需额外评估）。[3]
ABSD豁免申请完整步骤：FTA公民实操指南
免税申请步骤通过IRAS e-Stamping Portal在线完成，整个流程通常14天内（海外签署SPA为30天）。Homejourney强调透明操作，降低审核风险。[1][2][4]
Step 1: 签署OTP并确认资格
获取Option to Purchase (OTP)，确认FTA身份与物业无现有持有。通过项目目录 查看市场数据，支持决策。[1]
Step 2: 准备文件清单
收集护照/ PR卡、OTP、Sale & Purchase Agreement (SPA)。信托购房需信托契约与受益人证明。Homejourney推荐律师审核文件完整性。[2][3]
Step 3: 登录IRAS e-Stamping Portal
选择“Request” > “Apply for Assessment/Appeal”，注明FTA ABSD Remission。上传所有文件，记录参考编号。[1][2][4]
Step 4: 支付BSD并提交豁免申请
缴付Buyer’s Stamp Duty (BSD)，ABSD部分由IRAS评估豁免。链接银行利率 了解融资影响。[1][2]
Step 5: 等待审核并获取证书
IRAS发出ABSD Remission Certificate后，下载存档，用于银行备案与未来交易。[3]
2025年数据显示，FTA买家成功率超95%，但文件不全导致补件常见。Homejourney通过用户反馈优化指南，确保高效。[1][3]
常见陷阱与实用提示：加速IRAS豁免
避免误区：信托结构须明确受益人为FTA公民，否则豁免失效。市场数据显示，ABSD豁免可节省平均20-30%交易成本，尤其高端物业。[3]
详见相关文章：ABSD豁免申请流程FTA国家公民：贷款和融资选项指南｜Homejourney权威解读 （融资选项）、ABSD豁免申请流程FTA国家公民：价格趋势和市场分析｜Homejourney权威解读 （价格趋势）。[1][6]
Homejourney如何保障您的ABSD豁免安全
Homejourney优先用户安全，验证每步信息，提供透明FTA申请流程。我们倾听反馈，不断优化体验，确保您自信决策。链接回支柱内容ABSD豁免申请流程FTA国家公民权威指南｜Homejourney安全购房全解析 ，探索全面ABSD指南。[3]
FAQ：FTA国家公民ABSD豁免常见问题
Q1: 哪些FTA国家公民可申请ABSD豁免？
美国、冰岛、列支敦士登、挪威、瑞士公民及永久居民，首次买住宅物业。[1][3][4]
Q2: ABSD豁免申请需要多久？
通常14天内完成审核，获取证书。[2][4]
Q3: 信托购房能申请FTA豁免吗？
能，但须证明受益人为合格FTA公民，并附信托文件。[2][3]
Q4: 豁免后还需要付其他税吗？
仅付BSD，无ABSD。详见官方规则。[4]
Q5: Homejourney如何帮助FTA买家？
提供验证服务、文件清单与律师推荐，确保交易安全。[1][3]
立即行动： 开始您的安全购房之旅，使用Homejourney 搜索房产 查找物业，并咨询ABSD豁免专家。链接支柱ABSD豁免申请流程FTA国家公民指南｜Homejourney权威解析 获取更多解析。
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
