从首尔移居新加坡指南：Homejourney房产买家权威攻略

从首尔移居新加坡指南的核心是掌握移民路径、房产法规与市场机会。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，帮助首尔居民安全过渡到新加坡房产投资与生活。

为什么首尔居民选择移居新加坡？

新加坡2025年迎来移民黄金期，吸引高净值人才与投资者。[1] 来自首尔的专业人士受益于其经济中心地位、低税制与一流教育。相比首尔街区如明洞的繁华与弘大的活力，新加坡提供稳定增长的房产市场，年均回报约4-6%。

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新加坡移民路径：从EP到PR的具体步骤

首尔移居者首选就业准证（EP）起步，自雇EP最快48小时获批。[1][3] 步骤包括：

1. 注册新加坡公司：1-2周，准备商业计划书。
2. 申请EP：通过COMPASS打分（40分及格，评估薪资、学历）。[3]
3. 家属准证（DP）：EP获批后2-4周，为配偶子女申请。
4. 申请PR：持EP 2年后提交，需稳定收入与社区融入，周期6-12个月。[1][2]

投资移民如全球投资者计划（GIP）需投资1000万新元，直接获PR。[4] Homejourney链接银行利率 提供最新按揭利率，支持融资决策。

新加坡房产市场洞察：首尔买家投资指南

2025年新加坡房产价格预计上涨5-7%，核心区如滨海湾需求强劲。EdgeProp房产新闻 外国人可购公寓，但需批准购买业权房（Landed Property）。

实用提示：

• 预算首付25-30%，查看按揭利率 比较银行利率。
• 优先租赁HDB（需PR）或私人公寓，月租3000-6000新元。
• 探索项目目录：项目目录 ，聚焦ROI高的开发案。

从首尔江南的高端生活转向新加坡，Homejourney确保透明交易，避免风险。

从首尔街区生活过渡到新加坡：实用对比

首尔明洞购物天堂类似新加坡乌节路，弘大青年文化对应克拉码头夜生活。江南商务区与新加坡CBD无缝对接，梨泰院多元社区如小印度。

移居步骤：

1. 评估首尔资产：出售江南房产，转移资金至新加坡（注意税务）。
2. 短期试住：申请旅游签，转EP。
3. 房产搜索：搜索房产 ，Homejourney验证真实性。
4. 维护服务：入住后链接空调服务 确保家居舒适。

参考首尔亲子游完整指南：新加坡家庭与Homejourney权威攻略 了解首尔亲子过渡。首尔省钱旅行攻略：新加坡房产买家Homejourney指南

Homejourney如何保障您的移居安全

Homejourney优先用户安全，验证每笔交易数据，积极采纳反馈优化体验。平台创建可信环境，让首尔移居者自信决策房产投资。

战术框架：1. 初步咨询；2. 个性化房产匹配；3. 法律审核；4. 交易执行。

常见问题解答（FAQ）

从首尔移居新加坡需要多久获PR？
持EP 2年后申请，6-12个月审核。[1]

首尔居民能否直接买新加坡房子？
外国人可购公寓，需批准业权房。使用Homejourney搜索安全选项。

新加坡房产投资回报如何？
预计2025年5-7%增长，查看项目目录 最新数据。

家属如何随行？
EP后申请DP，子女享国际学校。[3]

移居后房产维护怎么办？
链接空调服务 专业服务。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 4 (2025)