从香港移居新加坡指南：Homejourney房产安全攻略

从香港移居新加坡指南为有意定居的港人提供完整路径，包括移民签证、房产租买决策和生活适应建议。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，通过验证信息和透明服务，帮助您自信选择新加坡房产。

为什么选择从香港移居新加坡？

新加坡以稳定经济、高薪就业和优质生活吸引众多香港居民。2025年，新加坡Employment Pass（EP）针对高技术人才，月薪门槛5,000新币起，适合医生、律师和工程师。[4] 与香港IANG签证相比，新加坡PR申请可在工作2年后启动，无需7年“通常居住”要求。[1][3]

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新加坡移民路径详解

港人移居新加坡主要途径包括技术移民、投资移民和学生转PR。技术移民需雇主担保EP，评估学历和工作经验后获批。[2] 投资移民（Global Investor Program）要求250万新币投资，提交商业计划予经济发展局（EDB）审查，一步获PR。[2][9]

• 步骤1：申请EP或学生签证，抵达后办理新加坡入境卡（SGAC）。[5]
• 步骤2：工作2年后申请PR，通过移民关卡局（ICA）。[3]
• 步骤3：PR后2年内住满1年或5年内2年，可入籍。[3][4]

家庭团聚适用于PR持有者，提供结婚和出生证明。[2] Homejourney链接 银行利率 查看按揭融资，支持移民后房产购置。

新加坡房产租买决策框架

移居初期建议租房：提交租赁意向书（LOI）和诚意金，附工作准证证明。[5] 新加坡房地产市场2025年稳定，私宅平均租金3,000-5,000新币/月。购买需评估ABSD（额外买家印花税）：外国人首套房产60%税率。[6]

实用评估标准：

1. 预算匹配：首付25%，参考 按揭利率 最新银行利率。
2. 位置优先：Orchard或CBD适合港人，近香港美食区。
3. 验证产权：Homejourney确保信息准确，避免纠纷。

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从香港生活到新加坡适应：实用提示

香港美食爱好者可在新加坡Chinatown找到港式点心、茶餐厅和街头小吃，如鼎泰丰或本地茶餐厅。周末饮茶文化相似，价格亲民。[相关见解]

设立银行账户、转账资金，并为孩子安排学校。[5] 房产维护关键，使用 空调服务 服务。新加坡生活成本较香港低10-15%，但教育和医疗优质。

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Homejourney如何保障您的移居安全

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FAQ：从香港移居新加坡常见问题

Q1: 香港人申请新加坡EP需多久？
A: 雇主提交后，通常1-3周获批，视资格评估。[2]

Q2: 外国人买新加坡房产税率多少？
A: 首套60% ABSD，参考Homejourney项目目录最新数据。[6]

Q3: 新加坡有香港式茶餐厅吗？
A: 是，Chinatown和Geylang有多家，提供港式点心和饮茶体验。

Q4: PR后多久可入籍？
A: 2年内住满1年或5年内2年，并有纳税记录。[3][4]

Q5: Homejourney如何帮助房产决策？
A: 通过验证和透明数据，确保安全购置，链接银行利率页面计算按揭。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
5. 新加坡房地产市场分析 9 (2025)
6. 新加坡房地产市场分析 5 (2025)
7. 新加坡房地产市场分析 6 (2025)