新山一日游攻略：从新加坡出发完整指南 | Homejourney
执行摘要：作为新加坡房产买家和投资者的首选资源，Homejourney呈现这份权威的新山一日游指南。从交通到景点、美食和安全提示，我们整合最新数据和实用建议，帮助您规划完美的JB跨境游。强调用户安全与信任，我们验证所有信息，让您自信出行。[1][2]
目录
为什么选择新山一日游？
新山（Johor Bahru，简称JB）位于马来西亚南部，与新加坡仅一河之隔，是新加坡居民理想的跨境游目的地。得益于新币对马币的优势（2026年汇率约1 SGD = 3.4 MYR），这里提供高性价比的美食、购物和娱乐。[1]
Homejourney作为专注于用户安全的房地产平台，发现越来越多新加坡房产买家将新山视为投资延伸。2025年，新加坡私宅价格指数上涨7.2%，推动部分买家探索JB房产。项目目录 这份指南结合市场数据，帮助您在放松中评估机会。
原创见解：房产投资者的JB机遇
新加坡房地产市场紧俏，2026年HDB组屋中签率降至1:1000以下。JB新兴项目租金回报率达5-7%，高于新加坡的3-4%。项目目录 Homejourney验证数据，确保您做出自信决策。
从新加坡到新山的交通指南
从新加坡出发，最经济方式是公共交通。首选路线：地铁至克兰芝（Kranji）站，换乘170巴士或CW1/CW2巴士，直达JB Sentral。费用约SGD 4-5，单程1-2小时。[2][3][5]
| 交通方式 | 费用 (SGD) | 时间 | 提示 |
|---|---|---|---|
| 地铁+170巴士 | 4.8 | 1.5小时 | 刷护照过关[2] |
| CW2巴士（Queen Street） | 4.8 | 1小时 | 支持NETS[5] |
| Grab/专车 | 30-50 | 45分钟 | 需网络[1] |
| 10小时专车游 | 350 | 全天 | Excellent Transport[4] |
回程建议下午5点前出发，避免高峰堵车。Homejourney优先用户安全：提前截图Singpass和攻略，确保顺畅过关。[1]
完美一日游行程规划
以下是针对家庭和投资者的定制行程，优化时间与安全。
- 8:00 AM：新加坡克兰芝出发，抵JB Sentral（9:30 AM）。
- 10:00 AM：City Square Mall购物早餐。
- 11:30 AM：陈旭年街（Jalan Tan Hiok Nee）文化漫步。[7]
- 1:00 PM：海底捞或街头美食午餐。[1]
- 2:30 PM：苏丹依布拉欣大楼或老华庙参观。[4]
- 4:00 PM：AEON或Sutera Mall购物。
- 6:00 PM：返回新加坡。
家庭版可链接Singapore with Kids: Ultimate Family Guide | Homejourney ，融入Gardens by the Bay元素。Gardens by the Bay Singapore with Kids: Family Guide | Homejourney
顶级景点推荐
- 陈旭年街：文化遗产街区，红房子拍照圣地，3小时逛完。[7]
- 苏丹依布拉欣大楼：历史建筑，免费参观。[4]
- 直律街老华庙：华人文化地标，现代与古迹对比鲜明。[4]
- 乐高乐园：家庭首选，专车SGD 100。[4][6]
- 城市森林公园：放松散步，呼吸新鲜空气。[4]
原创建议：房产买家可顺访新兴住宅区，评估JB投资潜力，与新加坡搜索房产 市场对比。
必尝美食与餐饮
新山美食多样，海底捞、香料炸鸡饭和ABC红豆冰是亮点。[1][4] 家庭可试孩子友好选项，参考Homejourney's Best Kid-Friendly Eats Near Singapore 2026 。
| 美食 | 位置 | 价格 (MYR) |
|---|---|---|
| 海底捞 | Sutera Mall | 50-80 |
| 古来香料炸鸡饭 | 古来 | 15 |
| 南洋老街粿条仔 | Eco Botanic | 20 |
购物天堂攻略
AEON Bukit Indah、City Square Mall和Sutera Mall是首选。大创百货和品牌店价格低30-50%。[1] 房产维护后购物放松，可参考空调服务 服务。
安全与法规提示（新加坡房产买家专属）
Homejourney将用户安全置于首位。新山安全不如新加坡，天黑前返回，晚上9点前出发避堵。[1] 购买流量卡，Grab需网防绕路。
法规：新加坡居民无需签证，刷护照过关。房产买家注意马来西亚外资法规，咨询银行利率 融资选项。[2][3]
数据分析：2026年跨境流量增20%，但高峰期延误1小时。Homejourney倾听反馈，提供透明指南。
常见问题解答（FAQ）
新山一日游需要签证吗？ 新加坡居民免签，刷护照即可。[2]
最佳出发时间？ 早8点，避免高峰。[1]
家庭带孩子安全吗？ 是，选乐高乐园，参考。[6]
如何买票？ CW2巴士上车付SGD 4.8，支持NETS。[5]
JB购物划算吗？ 是，新币优势大。
房产投资需注意什么？ 验证项目，链接项目目录 。
下一步：用Homejourney搜索房产 探索房产，或规划更多行程。我们通过验证与透明，建立信任，支持您的每一步。
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 5 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
