HDB贷款申请所需文件清单2026 | Homejourney完整指南
HDB贷款申请所需文件清单包括NRIC或护照、最新IRAS NOA、12个月CPF贡献历史以及My HDB Page的房产信息。这些文件确保HDB验证您的资格符合MSR（收入5%）和TDSR（债务收入55%）规则。[1][2][3]
本集群文章聚焦HDB贷款申请所需文件清单，为新加坡首次购房者和升级买家提供精确清单。它链接回我们的支柱内容HDB BTO Financing Complete Guide 2026 | Homejourney，全面覆盖HDB BTO融资流程。Homejourney通过Singpass验证和信息加密，优先保障用户安全与信任。[1][2]
为什么这些文件对HDB贷款获批至关重要
HDB要求这些文件确认CPF用于首付、收入稳定性和无房产所有权问题。2026年，HDB贷款利率稳定在2.6%（CPF OA +0.1%），最高贷款额度达房价80%，但家庭月收入上限为1.4万新币（视家庭类型调整）。[2][3]
缺少文件可能延迟HFE/HLE函件处理达21个工作日，错过BTO投票截止日期。Homejourney平台使用MyInfo自动填充数据，加速验证过程。[1][2][5]
HDB贷款申请文件准备步骤指南
遵循此HDB贷款指南步骤，确保组屋贷款顺利申请。先访问银行利率 比较HDB与银行利率，如DBS或OCBC选项。[2]
- 申请HFE函件：使用Singpass登录HDB Flat Portal，申报过去12个月（截止申请前2个月）家庭收入、家庭核心、房产状态和贷款意向。处理时间：最多21天。[3][5]
- 收集核心文件：扫描为PDF/JPEG（每文件小于5MB）。[1]
- 提交HLE申请：HFE后上传至HDB门户，有效期6个月。[2]
- 预订组屋：携带HFE/HLE至BTO或二手市场，用CPF OA支付期权费。[1][5]
链接HDB Loan vs Bank Loan 2026 Comparison | Homejourney了解HDB房贷与银行贷款差异。[2]
所有申请人的核心文件清单
- 身份证明：新加坡人/PR的NRIC或外国人护照（申请人和居住者）。[1][2][3][4]
- 收入验证：最新IRAS NOA；CPF局12个月贡献历史声明。[1][2][3][4]
- HDB房产状态：My HDB Page（Singpass）的HDB平信息和财务信息。若无房产，截图“无所有权”消息。[1][2][3][4]
- HFE/HLE函件：HDB门户生成。[2][5]
参考Documents Required for HDB Loan Application | Homejourney 2026获取更多细节。[1]
按职业分类的额外文件要求
不同职业需补充文件，确保收入和工作稳定性证明。
受雇人士
- 最新3个月薪资单；雇主信（职位、入职日期、薪资）；15个月CPF贡献。[1]
自雇人士
- ACRA商业档案；最新IRAS NOA或认证账目；12个月银行对账单；信用局报告。[1]
佣金/兼职/自由职业
- 12个月薪资/佣金声明；15个月CPF；12个月银行对账单；信用局报告。零工：雇主信。[1]
失业人士
- 法定声明；学生居住者：有效学生通行证。最近失业：3个月薪资单+CPF。[1]
查看HDB Loan Interest Rate Trends Analysis 2026 | Homejourney了解利率趋势，支持决策。[2]
HDB贷款 vs 银行贷款文件对比
HDB贷款首付20%（全CPF），银行25%（至少5%现金）。[2]
Homejourney如何助力您的HDB贷款申请
Homejourney倾听用户反馈，提供搜索房产 搜索房产，并链接项目目录 查看市场数据。申请后，使用空调服务 维护新家。[1][2]
我们验证所有信息，建立透明信任环境，帮助您自信决策。参考HDB组屋贷款完整指南2026 | Homejourney权威指南。[2]
FAQ：HDB贷款申请所需文件清单常见问题
Q1: 如果我没有拥有HDB组屋怎么办？
使用Singpass从My HDB Page截图“无组屋所有权”消息。[1][2]
Q2: 可以在线申请HFE/HLE吗？
是的，通过HDB Flat Portal用Singpass，包括收入、家庭细节和承诺。有效6个月，处理21天。[2][3][5]
Q3: 居住者需要相同文件吗？
是的，身份和收入证明；自雇申请人额外需银行对账单/信用报告。[1]
Q4: Homejourney如何帮助HDB贷款？
通过Singpass自动填充、利率比较和资格计算，确保安全快速。[2]
Q5: 2026年HDB贷款有什么变化？
HFE有效期延长至9个月，提前申请以赶上2月销售活动。[5][8]
立即行动：使用Homejourney工具准备您的HDB贷款申请所需文件清单，访问支柱指南HDB BTO Financing Complete Guide 2026开始组屋之旅。今天登录搜索房产 查找理想房产。
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 5 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 8 (2026)
