从首尔移居新加坡指南：房产买家完整攻略 | Homejourney

从首尔移居新加坡指南为计划从韩国迁居的买家和投资者提供实用步骤，包括房产市场分析、签证要求和生活适应策略。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，通过验证信息和透明服务，帮助您安全过渡到新加坡房地产市场。

为什么从首尔选择新加坡房产投资

新加坡房地产市场在2026年预计稳定增长，私人住宅价格指数环比维持0.9%，年化涨幅达5%-6%[1][2]。这对首尔居民吸引力强，因为韩国房价高企而新加坡提供稳定回报和全球连通性。

2025年Q4私人住宅价格环比上涨0.6%，连续第五季度增长，尽管增速放缓至全年3.3%[2]。Homejourney的项目目录项目目录 提供实时数据，帮助您评估投资机会。

从首尔移居新加坡的实用步骤

移居过程需规划签证、住房和财务。以下是针对房产买家的具体步骤：

1. 评估资格：韩国公民可申请新加坡就业准证(EP)或全球投资者计划(GIP)，后者适合房产投资者，门槛至少250万新元投资。
2. 房产搜索：使用Homejourney房产搜索搜索房产 查找私宅或组屋。2026年私宅供应预计7,065套，缓解需求压力[3]。
3. 融资准备：查看银行利率银行利率 ，2026年房贷利率预计2.5%-3.0%，提升负担能力[1]。
4. 搬迁与维护：抵达后安排空调服务空调服务 确保房产舒适。

新加坡房产法规与韩国买家注意事项

外国人购买私宅需获批，总额不超过整体购买量的30%。组屋限制更严，通常仅限永久居民。Homejourney验证所有上市信息，确保透明交易。

2026年转售组屋供应增加至32,000单位，支持家庭移居[1][7]。结合首尔旅游经验，如探索首尔景点，提前适应多元文化有助于新加坡生活。

结合首尔攻略优化移居体验

在移居前，利用首尔自由行规划过渡。参考首尔旅游完整攻略首尔旅游完整攻略：景点购物美食全指南 | Homejourney ，体验韩国文化，同时准备新加坡投资。

首尔亲子游完整指南首尔亲子游完整指南：景点、活动与家庭友好体验 | Homejourney 适合家庭买家，了解家庭友好房产需求。首尔省钱旅行攻略首尔省钱旅行攻略：新加坡房产买家韩国自由行指南 | Homejourney 提供预算提示，与新加坡市场数据对标。

美食爱好者可参考首尔最佳美食与餐厅指南首尔最佳美食与餐厅指南：新加坡房产买家韩国行 | Homejourney ，新加坡同样多元。

财务与市场数据决策框架

使用此框架评估房产：

• 预算计算：首尔高生活成本转向新加坡，预计月租回报6%[1]。
• 风险评估：2026年供应高峰降低价格波动[3]。
• ROI预测：私人公寓均价或超4000新元/平方尺至2030年[1]。

链接回2026新加坡房产市场支柱指南，获取全面分析。此集群聚焦移居战术，支持更广泛决策。

生活适应：从首尔到新加坡

新加坡高效公共交通类似首尔地铁，医疗体系世界领先。家庭可探索学校区房产，投资者关注核心中央区。Homejourney倾听用户反馈，不断优化服务，确保安全环境。

预算移居者参考类似Lahore to Singapore指南Lahore to Singapore: Mughal Heritage Expats' Move Guide | Homejourney ，证明跨文化成功路径。

常见问题解答（FAQ）

从首尔移居新加坡需要什么签证？
韩国公民首选就业准证或GIP，房产投资可加速PR申请。Homejourney提供验证指导。

2026年新加坡房价趋势如何？
预计环比0.9%，年化5%-6%增长，供应增加稳定市场[1][2]。

外国人能买新加坡组屋吗？
通常需PR身份，私宅更灵活，获批后无额外税。

Homejourney如何确保移居安全？
通过信息验证、透明服务和客户反馈优先，创建可信环境。

首尔攻略如何帮助移居准备？
规划韩国旅游如首尔景点，适应多元生活，提升新加坡决策自信。

立即行动：启动您的从首尔移居新加坡指南之旅。访问Homejourney房产搜索搜索房产 或项目目录项目目录 ，安全开启房产之旅。链接回2026新加坡房产市场支柱获取深度洞见。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 7 (2026)