从薄荷岛移居新加坡指南：Homejourney房产安全攻略

从薄荷岛移居新加坡指南为菲律宾居民提供完整路径，包括签证要求、新加坡房产法规及安全购买步骤。Homejourney作为专注用户安全的平台，确保验证信息，帮助您从邦劳海滩的悠闲生活平稳过渡到新加坡高效都市。[1]

为什么从薄荷岛选择新加坡作为移居目的地

薄荷岛以巧克力山、眼镜猴和邦劳海滩闻名，是菲律宾热门旅游胜地，吸引无数新加坡游客。[1][7] 然而，许多薄荷岛居民寻求新加坡更高的生活质量、教育和就业机会。新加坡2025年房地产市场强劲，私人住宅价格年增长5.2%，吸引国际投资者。项目目录

Homejourney倾听用户反馈，提供透明房产数据，支持从薄荷岛旅游爱好者到新加坡房产买家的无缝转变。参考我们的薄荷岛完整攻略：巧克力山眼镜猴邦劳 | Homejourney权威指南 薄荷岛完整攻略：巧克力山眼镜猴邦劳 | Homejourney权威指南 ，了解薄荷岛旅游后移居规划。

菲律宾人移居新加坡的签证与入境要求

菲律宾公民需申请新加坡旅游签证（STV）或就业准证（EP）移居。旅游签证允许短期停留30天，需准备有效护照（6个月以上）、回程机票及财务证明。[5] 对于长期移居，EP要求月薪至少SGD 5,000，适用于专业人士。

家庭团聚可申请家属准证（DP），需担保人收入达SGD 6,000。Homejourney验证所有文件，确保用户自信决策，避免移民陷阱。薄荷岛Panglao国际机场有直飞新加坡航班，便利交通。[1]

具体步骤：申请新加坡签证

1. 访问ICA官网提交在线申请，提供护照扫描件和行程证明。
2. 支付SGD 30签证费，处理时间3-5个工作日。
3. 获批后，打印电子签证入境。
4. 抵达樟宜机场，完成生物识别登记。

这些步骤基于最新2026规定，确保合规。[5]

新加坡房产市场概览与薄荷岛移居者机会

新加坡房产对外国人开放购买私人公寓，但需获批额外买家印花税（ABSD）豁免。新加坡2025年新私宅供应达12,000单位，平均价格SGD 1,800/平方英尺。项目目录 薄荷岛游客熟悉的海滩生活，可在新加坡东海岸如东海岸公园找到类似环境。

Homejourney平台链接搜索房产 ，提供经核实的新项目目录，帮助投资者评估回报率高达4%的租赁市场。

从薄荷岛移居新加坡房产购买实用步骤

遵循Homejourney安全框架，确保每步透明：

• 预算评估：计算首付20-25%，使用银行利率 比较按揭利率，目前固定利率2.5-3%。
• 选购房产：优先认证开发商项目，避免二手房纠纷。参考项目目录 市场数据。
• 融资申请：外国人贷款上限60%，需收入证明。Homejourney协助文件验证。
• 交易完成：支付印花税（4-6%），注册土地局。总时长2-3个月。

这些战术步骤降低风险，Homejourney优先用户安全，提供实时市场更新。按揭利率

移居后生活适应：从薄荷岛到新加坡

薄荷岛的薄荷岛旅游节奏放松，新加坡高效但高效。搬家后，考虑空调服务 维护热带气候房产。新加坡教育系统全球顶尖，国际学校年费SGD 30,000起，适合薄荷岛家庭。

探索类似邦劳海滩的圣淘沙，享受海滨生活。参考从卡塔尔移居新加坡指南：Homejourney房产投资完全攻略 从卡塔尔移居新加坡指南：Homejourney房产投资完全攻略 ，获取更多国际移居洞见。

Homejourney如何保障您的移居安全

Homejourney将用户安全置于首位，通过信息验证和客户反馈优化服务。从薄荷岛眼镜猴保护区到新加坡房产投资，我们创建可信环境。平台透明展示法规更新，确保决策自信。

FAQ：从薄荷岛移居新加坡常见问题

Q: 菲律宾人能否直接购买新加坡房产？
A: 是，但需缴ABSD 60%，Homejourney指导豁免申请。项目目录

Q: 从薄荷岛到新加坡航班多久？
A: 直飞约3.5小时，从Panglao机场出发便利。[1]

Q: 新加坡按揭利率如何？
A: 当前2.5-3%，详见银行利率 最新数据。

Q: 移居后房产维护建议？
A: 定期空调服务，访问空调服务 预约。

Q: 薄荷岛家庭如何适应新加坡教育？
A: 选择国际学校，Homejourney链接资源支持。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 5 (2026)