想在新加坡农历新年期间既玩得尽兴，又为自己的房产规划和投资做出更聪明的决策？本篇由Homejourney策划的权威春节新加坡庆祝攻略，将牛车水春节、河畔春城、妆艺大游行等核心活动，与新加坡本地房产市场节庆规律、看房策略、出租需求与家居安全维护系统性整合，为本地与海外买家、投资者提供一份兼具文化深度与实用房产洞察的完整指南。
Homejourney以用户安全与信任为首要原则，通过信息验证、透明数据和重视用户反馈，为你打造一个安全、可信的房产决策环境，让你在农历新年期间出行、看房、交易都更安心。
目录
- 一、农历新年在新加坡：节日概览与关键时间点
- 二、春节新加坡三大地标活动：牛车水春节、河畔春城、妆艺大游行
- 三、农历新年与新加坡房产市场的季节性机会
- 四、春节期间如何安全看房与谈判：Homejourney安全指引
- 五、农历新年家居布置、风水与资产保值实用建议
- 六、春节期间出租、短租与投资物业运营策略
- 七、农历新年出行与亲子游：从城市庆典到周边一日游
- 八、春节购物、伴手礼与社区商业机遇
- 九、常见问题 FAQ：新加坡农历新年与买房投资
- 十、下一步：如何与Homejourney一起安全规划你的春节与房产之旅
一、农历新年在新加坡：节日概览与关键时间点
1. 新加坡农历新年的公共假期与时间结构
农历新年是新加坡最重要的节日之一，每年有2天法定公共假期，通常再伴随周末形成短暂长周末。根据新加坡公共假期安排，2026年春节落在2月17日（周二）与2月18日（周三），两天都为公共假日[3][5]。
从整体节奏看，新加坡华人社区一般会在农历十二月中旬开始布置、采购与拜年安排，直到正月十五左右才算正式结束。重要时间节点包括：
- 腊月中旬起：大扫除、采购年货、为房屋翻新与维护预订服务
- 除夕：团圆饭、祭祖、抢购最后年货、部分买家选择在此前完成交易以“新屋迎新年”
- 初一至初三：拜年走亲、寺庙祈福、参与牛车水春节灯会与庙会
- 初八后：妆艺大游行、部分大型城市活动陆续上演[3]
- 正月十五：花灯、庙会活动接近尾声，工作与市场活动全面恢复[3]
2. 新加坡特色农历新年习俗：捞起、红包与跨文化共庆
新加坡华人庆祝农历新年的方式在红包、团圆饭、贴春联等方面与其他华人地区相似，但也有其独特的“新加坡式”春节文化。其中最具代表性的就是“捞起”[6]。
新加坡的农历新年还融合了多元文化特色，例如：
- 马来与印度邻居会互送祝福，体现“多元种族共庆”氛围
- 不少商场会在春节期间同时布置适合全球旅客的节庆陈列
- 公共空间中的灯会与表演往往跨文化、跨族群[6]
对于房产买家和投资者来说，理解这类文化特征，有助于评估地区节日氛围、邻里关系，以及住宅对于外籍租客的吸引力。
二、春节新加坡三大地标活动：牛车水春节、河畔春城、妆艺大游行
1. 牛车水春节：华人文化核心地带
牛车水春节是体验新加坡华人年味的首选地标区域。历史悠久的牛车水在农历新年前后会举行为期数周的灯饰装置、年货市集与文化表演，街区夜间灯光与布景极具视觉冲击力[1][7]。
牛车水春节一般会包括：
根据历届安排，牛车水四大主要街道会在节日夜晚亮灯，并设置摊位与文化体验活动，通常从农历年前几周持续到正月中旬甚至更长[1][2][7]。
精选片段表格：牛车水春节一览（示例性安排）
2. 河畔春城（春到河畔 / River Hongbao）
河畔春城（通常以“春到河畔”、“River Hongbao”等名称出现）是新加坡极具代表性的农历新年嘉年华之一，长期被视为“主要新年庆祝活动”之一[3][4]。
活动一般在滨海湾区域或滨海湾花园的浮动平台与海滨长廊举行，内容包括：
由于地处滨海湾，周边聚集了大量高端公寓与综合体项目，对投资型买家而言，这一大型节庆活动彰显了滨海湾板块的国际化城市形象和常年高人流优势，有利于支持租金与资产价值。
3. 妆艺大游行与其他城市级活动
妆艺大游行是新加坡多元文化的标志性街头演出，被视为农历新年期间的“主要公共活动”。根据官方介绍，妆艺大游行一般在农历新年的第8天后举行，以花车、舞者、魔术和传统表演为特色[3][4]。
其他相关节庆包括：
作为买家，你可以结合这些路线规划春节期间的看房动线：白天看项目，晚上顺路体验灯会和表演，将“生活方式体验”纳入置业决策。
三、农历新年与新加坡房产市场的季节性机会
1. 春节前后市场节奏与交易量特点
根据历年市场表现，农历新年前1–2个月，新加坡买卖双方常出现以下行为模式：
- 部分卖家希望“年前成交”，会在议价上略为灵活
- 买家中以自住与升级型家庭为主，希望新年后尽快交房
- 看房活动受节前筹备与出游影响，部分周末人次有所下降
而在农历新年期间，由于有2天公共假期以及部分企业放长假，反而能吸引部分回乡团聚的海外买家、留学生家庭与外籍专业人士集中看房。你可以利用Homejourney的搜索房产 与项目目录 功能，锁定心仪项目，在假期前预约好实地看房行程。
2. 节日前后价格与议价空间：如何读懂“旺季心理价位”
春节前后，交易心理往往比微观价格数据更重要：
- 卖方端：希望“好意头”价位成交（如尾数8或9），但在总价与交房时间上更愿意配合
- 买方端：倾向于在正月前签约，寓意“新年新开始”
- 投资者：部分会利用农历年前的回笼资金做资产调整
建议做法：
- 通过项目目录 查看项目过去12–24个月的成交价格与租金数据，确定合理价格区间
- 在春节前后使用整数总价+吉利尾数报价（例如 1,580,888 SGD），兼顾理性与文化偏好
- 关注交房日期是否会跨越春节前后，提前与律师与银行协调放款时间
3. 利用春节假期进行贷款与融资规划
农历新年前后，银行和金融机构通常会推出节日营销活动，但审批工作可能因假期节奏略有放缓。因此：
对于投资者而言，农历新年也适合重新审视整体资产组合：是否需要在新的一年配置更多现金流型资产？是否优化多币种贷款与利率风险？Homejourney可协助你根据市场数据与利率环境进行有据可依的规划。
四、春节期间如何安全看房与谈判：Homejourney安全指引
1. 春节出行与看房的时间避峰策略
新加坡农历新年期间，核心商圈如牛车水、滨海湾和乌节路人潮集中，用于置业考察时应做好路线规划：
- 避开年初一、初二的高峰拜年时段，将看房安排在早上或初三以后
- 优先集中在同一地铁线或同一行政区的项目，减少跨城移动耗时
- 看房前在Homejourney搜索房产
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 5 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 6 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 8 (2025)
