联名房贷申请：使用Homejourney申请的好处新加坡指南
联名房贷申请使用Homejourney的好处在于其安全验证、透明文件处理和个性化银行利率比较，帮助新加坡夫妻或共同借款人高效获批贷款，减少拒贷风险达30%。
什么是联名房贷申请及其新加坡法规
联名房贷（joint mortgage）指两人或多人共同申请房产贷款，通常为夫妻房贷或家庭成员联名申请。新加坡法规允许最高4名共同借款人，提高总收入计算贷款额度，贷款价值比（LTV）最高75%（PR身份3年以上）。
Homejourney平台优先用户安全，验证身份和收入证明，确保联名贷款新加坡合规，支持HDB HFE/HLE信函预审（21个工作日）。
使用Homejourney申请联名房贷的核心好处
Homejourney创建安全可信环境，通过Singpass MyInfo集成和文件验证，模拟银行审核，减少正式申请错误。
- 安全验证与透明度：上传身份证、婚姻证、收入证明后，Homejourney检查真实性，避免数据泄露。
- 个性化利率比较：链接银行利率 ，对比DBS、OCBC等2026年联名利率，享0.1-0.2%优惠。
- 提升成功率：联合计算债务收入比（TDSR），参考联名房贷申请：如何提高申请成功率 | Homejourney指南 ，夫妻合并月入可提升可用月供30%。
- 一站式支持：整合项目目录 市场数据，预估资格房产。
联名房贷申请实用步骤：Homejourney优化流程
跟随这些具体步骤，使用Homejourney简化联名房贷申请，从预评估到放款全程不超过1-3周。
资格预评估（Day 1）
在搜索房产 搜索房产，输入共同借款人收入模拟HFE/HLE，确认补贴与贷款上限。
文件准备（3-5天）
收集NRIC/护照、婚姻证书、3个月薪单、CPF对账单、信用报告。Homejourney验证完整性，支持夫妻房贷必需文件。
原则批准（IPA，3-5天）
链接银行利率 比较利率，提交IPA，有效30天。参考联名房贷申请：银行利率比较 | Homejourney新加坡指南 。
正式申请与放款（1-2周）
上传房产估价报告（S$500-1,000），银行信用评估后签约。入住后链接空调服务 维护房产。
此流程链接回支柱内容联名房贷申请完整指南：新加坡买家Homejourney权威手册 ，提供完整联名指南。
新加坡市场数据：联名房贷优势与风险
2026年新加坡房产市场，联名申请占HDB贷款40%，平均利率SORA浮动2.5%或固定1.8%。夫妻房贷合并收入提升额度，但需注意共同责任：一人违约影响双方信用。
PR共同借款人补贴有限，优先参考项目目录 确认资格房产。新盘 vs 二手房联名选项详见New Launch vs Resale Mortgages: Homejourney Benefits 。
- 优势：提升LTV至75%，谈判优惠0.2-0.5%点差。
- 风险：债务共享，建议Homejourney模拟TDSR检查。
Homejourney如何建立信任与用户安全
Homejourney倾听客户反馈，不断优化体验，将用户安全置于首位。通过透明审核和卓越服务，确保共同借款人自信决策，避免常见拒贷如文件不全。
与传统银行不同，Homejourney支持多银行提交，参考联名房贷申请：常见问题解答 | Homejourney新加坡房产指南 解答疑虑。
FAQ：联名房贷申请常见问题
Q1: 夫妻房贷联名申请需要什么文件？
A: 婚姻证书、双方NRIC、收入证明、CPF记录。Homejourney验证确保完整，加速IPA[1][2]。
Q2: 永久居民可否作为共同借款人？
A: 是，身份3年以上LTV最高75%，但补贴有限。用搜索房产 确认房产资格[2]。
Q3: 如何比较联名银行贷款利率？
A: 访问银行利率 ，对比2026年DBS/OCBC，联名享优惠。详见联名房贷申请：银行利率比较 | Homejourney新加坡指南 [8]。
Q4: 联名申请成功率如何提升？
A: 选收入稳定共同借款人，Homejourney模拟审核，提高30%。参考联名房贷申请：如何提高申请成功率 | Homejourney指南 [9]。
Q5: Homejourney申请联名房贷要多久？
A: 预批3-5天，正式1-3周。全程验证安全[1][4]。
立即行动： 开始您的联名房贷申请，访问搜索房产 搜索房产，或返回支柱联名房贷申请完整指南：新加坡买家Homejourney权威手册 。Homejourney助您安全购房！
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 8 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 9 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
