Homejourney房贷计算器使用指南：新加坡买家一秒掌握月供与首付
Homejourney房贷计算器使用指南帮助新加坡房产买家和投资者只需3步输入房屋价格、贷款比率和利率，即可即时生成首付、月供和总利息报告，确保透明决策。[1][2]
该工具整合Singpass验证和MyInfo贷款数据，优先用户安全，支持数字贷款申请和快速贷款审批。[1][2]
为什么选择Homejourney房贷计算器？安全与信任优先
Homejourney将用户安全置于首位，通过Singpass房贷申请验证所有数据，避免手动输入错误。[1]
作为新加坡房地产平台的权威工具，它连接实时银行利率（详见银行利率 ），并链接项目目录 提供市场数据，帮助您评估真实房价。[1][2]
2026年新加坡HDB房价中位数约S$600,000（Bedok 4房示例），首次买家贷款比率最高75%，TDSR限制收入60%。[1][4]
Homejourney房贷计算器使用步骤：3步1秒出结果
操作简单，适用于HDB、BTO、私人公寓和新购/再融资场景。[1][2]
输入基础数据
打开Homejourney平台，进入房贷计算器。填写房屋总价（如S$600,000）、贷款比率（首次买家75%）、年利率（当前平均3.2%，参考）和贷款年限（20-30年）。[1][2]
选择计算模式
选"最大贷款额度"（基于收入/年龄）、"月供估算"或"可负担房价"。系统自动应用TDSR（总债务服务比率）上限，确保合规。[1][3]
点击计算并调整参数
即时显示月供、总利息、首付（现金+CPF）。例如，S$1,000,000贷款、1.9%利率、30年：月供约S$4,200，总利息S$510,000。实时修改对比方案。[2][3]
整合Singpass房贷申请与数字贷款流程
Homejourney房贷计算器无缝支持Singpass验证：1分钟身份确认，MyInfo贷款自动拉取收入/CPF数据，生成个性化报告。[1][6]
计算后一键提交多银行申请，实现快速贷款审批。详见一键多银行申请的好处：Homejourney新加坡房贷指南 和Singpass贷款申请完整步骤指南：Homejourney安全指南 。[1][2]
实用提示：优化房贷计算，提升购房决策
压力测试：模拟利率升至4%，检查月供是否超TDSR（月入S$10,000家庭可借约S$800,000）。[2][4]
- 再融资场景：输入现有贷款余额，对比新方案节省利息（详见使用Singpass申请房贷完整指南：Homejourney 2026权威手册 ）。[1][8]
- CPF注入：模拟公积金使用，月省S$500现金流。[2]
- 维护预算：月供后预留房产维护费，探索空调服务 服务。[1]
新加坡法规：公民/PR首付最低25%（5%现金），贷款最长30年或65岁前。[3][7]
连接支柱内容：全面新加坡房贷指南
此集群聚焦Homejourney房贷计算器使用指南，支持更广泛的支柱主题如“我能负担多少房？新加坡首次购房者计算器权威指南”。[10]
探索How to Use Homejourney Mortgage Calculator: 2026 Guide 获取2026年高级技巧。
FAQ：新加坡买家常见问题
Q1: Homejourney房贷计算器如何处理TDSR限制？
A: 系统自动应用TDSR 60%上限，输入收入/债务即显示可负担额度。[1][4]
Q2: Singpass验证需要多久？
A: 仅1分钟，MyInfo自动导入数据，支持数字贷款申请。[1][6]
Q3: 如何用计算器模拟再融资？
A: 输入当前余额/剩余年限，对比新利率节省（参考Multi-Bank Loan Apps in One Click: Top Benefits for SG Buyers | Homejourney ）。[2][8]
Q4: 首次HDB买家贷款比率是多少？
A: 最高75%，首付25%（5%现金+CPF）。[1][3]
Q5: 工具支持私人公寓计算吗？
A: 是，选物业类型后输入价格/利率，即生成月供报告。[2]
立即行动：开启安全房贷之旅
使用Homejourney房贷计算器使用指南，输入您的房产数据，一键计算并申请贷款。访问搜索房产 查找物业，Homejourney确保每步安全透明。
开始您的购房之旅，信任Homejourney的用户优先承诺！
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 8 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 10 (2026)
