Homejourney房贷计算器使用指南：新加坡买家3步掌握月供首付

Homejourney房贷计算器使用指南：新加坡买家一秒掌握月供与首付

Homejourney房贷计算器使用指南帮助新加坡房产买家和投资者只需3步输入房屋价格、贷款比率和利率，即可即时生成首付、月供和总利息报告，确保透明决策。[1][2]

该工具整合Singpass验证和MyInfo贷款数据，优先用户安全，支持一键贷款申请、申请多家银行和快速房贷申请。[1][2][3]

为什么选择Homejourney房贷计算器？连接支柱内容的安全融资基础

作为Homejourney内容框架中的集群文章，本指南聚焦房贷计算器的战术应用，支持更广泛的支柱主题如"新加坡房产融资完整指南"。[1]

Homejourney将用户安全置于首位，通过验证信息和透明服务，帮助您自信决策。在2026年新加坡房地产市场，HDB房价中位数达S$550,000，私人公寓平均S$1,800 psf，精准计算月供至关重要。[2][3]

工具自动应用TDSR（总债务服务比率，收入60%上限）和LTV（贷款价值比率，首次买家最高75%）法规，确保合规。[1][4]

Homejourney房贷计算器使用步骤：3步1秒出结果

操作简单，适用于HDB、BTO、私人公寓和新购/再融资场景。[1][2]

步骤1：输入基础房产数据

访问Homejourney平台，进入房贷计算器入口（支持移动端和Singpass验证，兼容贷款申请APP）。[1][2]

填写以下信息：

• 房屋总价：如Bedok 4房HDB S$600,000，参考项目目录 获取最新市场数据。
• 贷款比率：首次买家最高75%，非首次最高65%。
• 年利率：当前平均3.2%，详见银行利率 或如何使用Homejourney比较银行利率：2026新加坡房贷指南 。
• 贷款年限：20-30年，系统自动限65岁前清贷。

步骤2：选择计算模式并设置利率

Homejourney房贷计算器提供三种模式：[1][2]

• 最大贷款额度模式：基于收入/年龄计算最高额，应用TDSR上限。
• 月供估算模式：输入贷款额，显示每月还款、总利息。
• 可负担房价模式：根据月供反推房价范围。

例如，S$1,000,000房产、3.2%利率、30年，月供约S$4,200。[4]

步骤3：点击计算、调整并一键申请

即时生成报告，包括首付（现金+CPF）。实时调整参数，如缩短年限节省20%利息。[3]

一键触发多银行申请：整合Singpass，支持申请多家银行，加速快速房贷申请。详见一键向多家银行申请贷款：新加坡房产买家完整指南 | Homejourney 。[6]

实用提示：最大化Homejourney房贷计算器价值

结合新加坡法规和市场数据，提升决策精度。[2][3]

1. 结合市场数据：用项目目录 查看最新项目价格，避免低估房价。
2. 压力测试：模拟利率升至4%，确保月供不超过TDSR 60%。
3. 多场景模拟：测试联合收入、不同首付（如5%现金+20%CPF），或再融资场景。
4. 导出PDF报告：安全分享给顾问，支持一键多银行申请的好处：新加坡房贷快速审批指南 。
5. 房产维护预算：计算后预留资金，探索空调服务 服务。

参考How to Use Homejourney Mortgage Calculator: 2026 Guide 深入技巧。[5]

新加坡房产买家常见问题 (FAQ)

Q1: Homejourney房贷计算器如何确保数据安全？

A: 通过Singpass和MyInfo验证，Homejourney优先用户隐私，支持安全的一键贷款申请和多银行申请。[1][6]

Q2: 首次买家最高贷款比率是多少？

A: HDB最高75% LTV（5%现金），系统自动应用TDSR检查。[2][7]

Q3: 如何用计算器模拟多家银行利率？

A: 输入后一键比较，参考How to Use Homejourney Bank Rate Comparison: 2026 Guide ，支持申请多家银行。[4][10]

Q4: 再融资计算需要哪些数据？

A: 输入现有贷款余额和剩余年限，模拟新方案节省。详见Singpass贷款申请完整步骤指南：Homejourney安全攻略 。[3][5]

Q5: 移动端贷款申请APP如何使用？

A: 下载或浏览器访问，支持快速房贷申请，3步完成Singpass登录。[1][6]

开始您的安全房贷之旅

Homejourney房贷计算器是通往透明房产融资的第一步。立即访问搜索房产 查找房产，输入数据体验一键贷款申请。

信任Homejourney的安全平台，结合Step-by-Step Singpass Loan Application Guide | Homejourney ，开启自信购房。探索更多支柱内容：新加坡房产融资完整指南。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
5. 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
6. 新加坡房地产市场分析 5 (2026)
7. 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
8. 新加坡房地产市场分析 10 (2026)