从新西兰移居新加坡指南：Homejourney房产买家必读
从新西兰移居新加坡指南为有意从新西兰生活转向新加坡的买家和投资者提供完整路径，包括签证要求、房产法规和生活质量对比。
Homejourney作为专注用户安全和信任的平台，确保所有房产信息验证透明，帮助您安全过渡。[1]
新西兰新加坡对比：关键差异评估
新西兰新加坡对比显示，新加坡生活节奏更快，生活质量以高效医疗和教育著称，而新西兰强调自然环境。
新加坡平均月薪高于新西兰专业职位，新西兰移居者常因就业机会选择新加坡。[1]
生活成本：新加坡市区公寓租金约每月4,000-6,000新元，新西兰奥克兰类似物业约3,000新西兰元。
阅读Homejourney: 关于新西兰vs新加坡：生活方式对比的指南 深入了解新西兰vs新加坡生活方式对比。
生活质量与日常适应
新加坡生活质量高，医疗系统全球领先，公共交通高效。新西兰移居者需适应热带气候和城市密度。
家庭考虑：新加坡国际学校费用约每年25,000新元，新西兰公立教育免费但机会有限。
新加坡签证与移民步骤：从新西兰起步
从新西兰移居新加坡，首先申请新加坡入境卡(SGAC)在线提交旅行历史和健康信息。[1]
主要签证类型：
- 就业准证(EP)：月薪至少5,000新元，适用于专业人士。[1]
- S准证(SP)：月薪至少3,000新元，针对技术工人。[1]
- 家属准证：EP/SP持有者家属申请。
- 永久居留(PR)：EP持有者或投资者申请，需要至少5年PR后购置房产。
申请文件：护照、照片、住宿证明、资金证明。通过ICA或MOM网站提交，获原则上批准(IPA)后入境体检。[1]
具体行动步骤
评估资格：使用MOM薪资计算器确认EP/SP符合性。
提交在线申请：准备文件，支付费用。
抵达后注册：开设银行账户，转账资金。[1]
申请PR：工作2年后提交，配偶子女可随行。
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新加坡房产购买法规：新西兰移居者指南
非公民可直接购买公寓、公寓和商业物业，无需批准。但购置空地、联排别墅需政府批准，通常要求5年PR。[1]
2025新加坡房地产市场：私人住宅价格指数上涨5.2%，核心区公寓中位价约1,800新元/平方英尺。项目目录
租房步骤：提交意向书(LOI)+诚意金，支付0.4%印花税，签署租约，保证金1-2个月租金。[1]
购买提示：外国人贷款上限60%物业价值，固定利率约2.5-3.5%。查看按揭利率 最新银行利率。
搬家后房产维护
抵达后优先空调维护，新加坡高温需定期服务。Homejourney推荐空调服务 可靠伙伴。
从新西兰运货约103天，计划提前。[1]
探索新西兰美食适应：新西兰最佳美食与餐厅指南：新加坡买家移居生活必读 | Homejourney 。
实用提示：财务与生活过渡
开设DBS或OCBC账户，从新西兰转账。预算：首年额外10,000新元签证/搬家费。
就业：科技、金融领域需求高，平均EP薪资7,000新元。
学校：优先国际学校如UWC，申请需工作准证。
安全第一：Homejourney验证所有物业，确保透明决策，倾听用户反馈优化体验。
预算旅行准备：新西兰省钱旅行攻略：新加坡房产买家必备指南 | Homejourney 。
FAQ：从新西兰移居新加坡常见问题
Q: 新西兰公民如何申请新加坡EP？
A: 月薪≥5,000新元，在线提交MOM，处理2-4周。[1]
Q: 外国人能买新加坡房产吗？
A: 是，公寓无需批准；别墅需PR 5年。[1]
Q: 家属如何随行？
A: EP持有者申请家属准证，子女<21岁。[1]
Q: 新西兰到新加坡搬家时间？
A: 海运约103天，建议空运贵重品。[1]
Q: Homejourney如何确保房产安全？
A: 通过信息验证和客户反馈，建立信任环境，支持自信购房。
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参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
