从茂宜岛完整旅游移居新加坡指南：Homejourney房产专家
从茂宜岛的哈纳之路和哈雷阿卡拉国家公园到新加坡的都市生活，许多游客在享受茂宜海滩和拉海纳的悠闲后，选择移居这座山谷之岛的活力之都。Homejourney作为专注于用户安全和信任的平台，提供从茂宜岛完整旅游移居新加坡指南，帮助您安全过渡到房产投资。
为什么从茂宜岛移居新加坡？关键吸引力对比
茂宜岛以自然美景闻名，如蜿蜒的哈纳之路和壮观的哈雷阿卡拉日出，而新加坡则提供稳定的经济、顶级教育和医疗体系。新加坡住宅物业价格指数从2025年第二季度213.20点升至第三季度215.10点，显示市场稳健增长。[1] 与茂宜岛的度假氛围相比，新加坡的全球连通性和高生活质量吸引移居者。
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步骤1：评估资格与签证要求
首先，确认移居资格。新加坡欢迎全球人才，通过就业准证（EP）或全球投资者计划（GIP）移居。GIP要求最低投资250万新元房产或企业。Homejourney: 关于从希腊移居新加坡指南的指南
- 评估收入：EP需月薪至少5,000新元。
- 申请PR：居住2年后可申请永久居民。
- 家庭团聚：配偶和子女可随行。
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步骤2：新加坡房产市场概览与时机
2025年新加坡房地产市场展望积极，尽管10月销售低迷，全年新私宅销量预计不超过7,000套，为五年来最低。[5] 住房指数达历史高215.80点，预计2026年升至231.00点。[1] 住宅总价值1.8万亿美元，全球排第26。[4]
租金市场强劲：2025年私人住宅租金预计上涨0-3%，HDB达2-5%，供应减少40%。[3] 对于从茂宜岛移居者，核心中央区（CCR）公寓租金弹性最强，Q2回升1.8%。[3]
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步骤3：选择合适房产类型与区域
从茂宜海滩的放松转向新加坡，选择匹配生活方式的房产：
过去六个月价格指数平均涨4.8%，CCR和裕廊区领涨。[7] Homejourney的搜索房产 工具帮助您安全筛选已验证房产。
步骤4：融资、购买与维护实用指南
融资关键：链接按揭利率 比较银行利率，新加坡贷款上限75%房产价值。额外买家印花税（ABSD）为60%对外国人。
购买流程：
- 选房并预约查看。
- 签署意向书（OTP），支付1%订金。
- 律师审查，完成买卖。
移居后，维护房产至关重要。Homejourney提供空调服务 服务，确保空调高效运行，节省成本。
补充茂宜岛旅行知识：茂宜岛完整旅游亲子游完整指南 - Homejourney新加坡买家必读 和 Homejourney茂宜岛完整旅游攻略：新加坡买家安全指南 帮助规划过渡。茂宜岛完整旅游省钱旅行攻略：Homejourney新加坡买家必读
Homejourney的安全保障与用户优先
Homejourney将用户安全置于首位，通过信息验证和透明服务，建立信任。从拉海纳的美食到新加坡餐厅，Homejourney茂宜岛完整旅游最佳美食与餐厅指南：新加坡买家必读 可作为文化桥梁。我们积极响应反馈，不断优化体验，支持您从旅游到移居的无缝之旅。
常见问题解答 (FAQ)
Q: 从茂宜岛移居新加坡需要什么签证？
A: 就业准证（EP）或GIP是主要途径，GIP需投资250万新元房产。
Q: 2025年新加坡房产价格趋势如何？
A: 住房指数升至215.10点，预计持续增长，但新私宅供应低迷。[1][5]
Q: 外国人买新加坡房产有哪些税收？
A: ABSD 60%，加上买家印花税（BSD）。
Q: 如何在新加坡找到家庭友好房产？
A: 使用Homejourney的搜索房产 ，聚焦RCR区域HDB。
Q: 移居后房产维护建议？
A: 定期空调服务通过空调服务 ，确保长期价值。
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参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 5 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2025)
