从马尼拉移居新加坡指南：Homejourney安全房产攻略
从马尼拉移居新加坡指南帮助菲律宾居民通过投资移民、工作准证或自雇途径实现梦想生活，同时抓住新加坡房地产机遇。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，提供验证房产信息，确保您自信决策。
为什么从马尼拉选择新加坡作为移居目的地
新加坡以稳定经济、高生活品质和低税率吸引马尼拉居民。新加坡安全整洁、法治严格，英语广泛使用，减少菲律宾移民适应障碍。全球领先教育和医疗系统特别适合家庭移居。
相比马尼拉，宿务生活成本约1260美元/月，新加坡虽较高，但房产增值潜力大。2025年，新加坡房地产市场稳定，吸引高净值人士投资。
菲律宾公民入境新加坡实用步骤
菲律宾护照持有人可免签入境新加坡30天，需提前72小时在线提交新加坡电子入境卡（SGAC）。确保护照有效期超6个月，准备往返机票和住宿证明。
- 填写SGAC：输入个人信息、航班细节、住宿和健康申报。
- 提交并接收确认：通过邮件获取电子卡，海关出示即可。
- 自动通关：首次访客注册后享受快速入境。
超过30天需申请延期至移民局。严禁从事有酬工作，遵守香烟、酒精申报规定。
从马尼拉移居新加坡的主要移民途径
新加坡提供多条移民路径，适合马尼拉企业家和投资者。Homejourney链接项目目录 查看最新市场数据，支持决策。
- 全球商业投资者计划（GIP）：一步到位PR，投资高科技等领域，面向企业家。
- 家族办公室EP：资产超2000万新币者设立家族办公室，本地投资至少10%或1000万新币。
- 自雇PIC/EP：注册私人投资公司，初始投资100万新币，自雇申请工作准证，适合创业者。
这些途径结合教育福利：EP持有人子女可入读本地学校，实现身份与教育双赢。
新加坡房产投资：马尼拉移居者的关键步骤
移居新加坡后，房产是财富配置核心。外国人可购公寓（99年租约），需获批额外买家印花税（ABSD）。
2025市场数据显示，核心区公寓价格稳定上涨。Homejourney验证项目目录 项目，确保透明信息。
- 评估预算：查看银行利率 最新按揭利率，计算首付20-25%。
- 搜索房产：使用搜索房产 查找马尼拉风格社区，如BGC类似的高级住宅区。
- 融资申请：EP/PR持有人获更好贷款条件。
- 维护规划：入住后链接空调服务 专业服务，保持房产价值。
结合马尼拉攻略经验，优先滨海湾或东海岸房产，融合多元文化。
生活适应：从马尼拉到新加坡实用提示
马尼拉居民适应新加坡高效公共交通和清洁环境。预算生活：月租公寓2000-4000新币，远超市资低于马尼拉高端区。
探索本地美食，类似马尼拉BGC的商业区。参考Homejourney马尼拉亲子游完整指南：新加坡买家安全攻略 亲子游指南，规划家庭过渡。Homejourney马尼拉省钱旅行攻略：新加坡买家安全自由行指南 提供省钱自由行建议。
马尼拉旅游前规划：移居新加坡的前奏
从马尼拉旅游开始熟悉新加坡。马尼拉旅游完整攻略：景点美食购物指南 | Homejourney 分享景点美食，Homejourney马尼拉最佳美食与餐厅指南：新加坡买家自由行攻略 推荐餐厅，帮助文化适应。
马尼拉攻略、马尼拉自由行、马尼拉旅游、菲律宾旅游皆为移居热身，确保安全规划。
FAQ：从马尼拉移居新加坡常见问题
Q: 菲律宾人如何申请新加坡工作准证？
A: 通过自雇EP注册公司，主营投资或创业，初始资金100万新币，获批后携家眷。
Q: 新加坡房产外国人能买吗？
A: 可购公寓，支付ABSD后批准。Homejourney搜索房产 提供验证列表。
Q: 从马尼拉移居需准备多少资金？
A: 移民至少100-2000万新币，房产首付视类型20%起。查银行利率 融资选项。
Q: 子女教育如何安排？
A: EP后申请DP准证，直入本地/国际学校。
Q: 马尼拉自由行如何结合移居考察？
A: 免签30天内访项目目录 ，规划房产观光。
行动号召：启动您的移居之旅
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