从斯里兰卡移居新加坡指南：Homejourney安全置业攻略

从斯里兰卡移居新加坡指南为有意在狮城安家的斯里兰卡居民提供全面路径，包括签证、房产购买法规与市场洞察。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，确保每步验证信息，帮助您自信决策。

为什么选择新加坡作为斯里兰卡移民首选地

新加坡以稳定经济、高生活质量吸引全球人才，包括斯里兰卡专业人士。2025年第三季度，新加坡住宅物业价格指数升至215.10点，同比增长5.1%，显示强劲需求。[1][2]

作为亚洲金融中心，新加坡失业率低、医疗教育一流。对于斯里兰卡家庭，移居新加坡意味着更安全的投资环境。Homejourney通过透明数据与客户反馈优化服务，链接到项目目录 查看最新市场分析。

从斯里兰卡到新加坡的移民与签证步骤

移居新加坡首选就业准证（EP）或S Pass，适用于专业技能人才。斯里兰卡申请者需准备学历证明、工作offer及资金证明。

1. 申请就业准证：通过新加坡人力部（MOM）官网提交，处理时间4-8周。
2. 家庭团聚：EP持有者可申请家属准证（DP）。
3. 永久居留（PR）：工作2年后申请，成功率视薪资与贡献而定。

完成后，可探索房产市场。参考斯里兰卡茶园火车完整攻略：新加坡房产买家必读｜Homejourney安全出行指南 了解斯里兰卡茶园火车体验，作为移居前休闲。

新加坡房产购买法规：外国人关键限制

斯里兰卡买家属外国人，购买私宅需支付额外买方印花税（ABSD）：首次买家60%，投资者更高。HDB组屋仅限PR或公民。

2025年第一季，未售私宅单位降至18,125个，供应趋紧。[3] 使用Homejourney的搜索房产 安全搜索验证房产，避免欺诈。

• 检查产权：确保无抵押纠纷。
• 律师审查：聘请新加坡执业律师。
• 融资选项：链接银行利率 比较按揭利率。

2025新加坡房地产市场概览与投资机会

新加坡房地产市场2025年预计达536亿美元，CAGR 4.63%。[4] 私宅转售价预计涨4-5%，需求稳健。[5]

热门区域：其他中央区（RCR）供应充足，适合家庭。斯里兰卡投资者青睐OCR中端项目，如Stars of Kovan。租金温和上扬，提供稳定回报。[8]

Homejourney链接项目目录 提供实时数据，确保决策基于最新指数（如Q3 215.10点）。[1]

实用置业步骤：从斯里兰卡到新加坡房产主

遵循这些可行步骤，确保顺利过渡。

1. 预算评估：计算ABSD、印花税与律师费，总成本房产价110-130%。
2. 市场调研：使用Homejourney搜索房产 筛选，关注Q4 2025新屋销售2424单位。[1]
3. 融资申请：查看按揭利率 ，外国人贷款上限60%。
4. 签约过户：支付定金5-10%，完成前验楼。
5. 入住维护：链接空调服务 安排空调保养。

结合斯里兰卡亲子游完整指南：新加坡房产买家Homejourney安全攻略 规划家庭试住新加坡。

Homejourney如何保障您的移居安全

Homejourney优先用户安全，验证每条房产信息，积极采纳反馈创建可信环境。从斯里兰卡移居新加坡指南中，我们提供透明工具，避免常见陷阱如假中介。

探索从巴厘岛移居新加坡指南：Homejourney安全置业全攻略 比较其他移居路径，建立全面知识网络。

常见问题解答（FAQ）

Q: 斯里兰卡公民能买新加坡房产吗？
A: 是，但需缴高额ABSD。私宅开放，HDB限PR。使用Homejourney验证选项。

Q: 2025新加坡房价趋势如何？
A: 预计涨2-4%，指数达215.10点。私宅需求稳，新售单位减少。[1][5]

Q: 外国人按揭利率多少？
A: 约2.5-3.5%，视信用。查看银行利率 最新数据。

Q: 移居后房产维护怎么做？
A: Homejourney推荐空调服务 等服务，确保长期价值。

Q: 如何从斯里兰卡安全转账买房？
A: 使用授权银行，Homejourney指导合规路径，避免洗钱风险。

立即开始您的从斯里兰卡移居新加坡指南之旅！访问Homejourney搜索房产 安全搜索房产，或阅读支柱内容[PILLAR_LINK:complete-guide-to-buying-property-in-singapore]获取全面置业框架。联系我们，建立信任之旅。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
5. 新加坡房地产市场分析 5 (2025)
6. 新加坡房地产市场分析 8 (2025)