台湾人选择房产的原因分析：价格趋势和市场分析

台湾投资者青睐新加坡房产的主要原因是其政治稳定、经济韧性和避险属性，尤其在两岸局势不确定下。2025年新加坡私人住宅价格指数升至215.10点，预计2026年达231.00点，温和上涨3%，租金正增长支撑投资回报。

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台湾人为何买新加坡房产：核心投资原因

台湾人选择房产的原因分析显示，地缘政治风险是首要驱动力。两岸局势紧张促使高净值人士寻求资产安全，新加坡以严格产权保护和法治环境吸引资金流入。

2025年新加坡房价增长5.1%，CCR和RCR项目如Aurea均价S$2,949/平方英尺，成为台湾海外投资热点。新加坡优势包括汇率稳定、资本自由进出，以及市场数据公开透明。

对比台湾本地市场，新加坡提供更高长期回报：星展预测2040年私宅均价破S$4,000/平方英尺，受人口增长和基建驱动。

新加坡价格趋势：2025-2026市场分析

2025年私人住宅价格上涨3.4%，连九年增长，但涨幅放缓至2020年来最小。私宅指数Q3达215.10点，历史高215.80点，Savills预计2026年温和上涨3%。

供应充足是关键：2026年约1.3万套新房推出，比过去10年平均高70%，交易量预计回升20%至8,000套。这种均衡环境降低过热风险。

ABSD 60%税率虽高，但低利率环境缓解影响。东南亚降息周期下，2026年基准利率下调，融资成本降低。查看银行利率 或按揭利率 获取最新按揭信息。

台湾投资者选择：风险与机遇评估框架

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• 步骤4：验证物业，使用搜索房产 或搜索房产 搜索。
• 步骤5：规划维护，如空调服务空调服务 ，确保长期价值。

风险包括政策收紧和全球波动，但新加坡作为"安全资产港"，长期房价至2030年有望翻倍。

Homejourney如何保障台湾投资者安全

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对比其他市场，新加坡法规完善，外国买家流程清晰，详见台湾公民60% ABSD印花税：购买流程完整指南 | Homejourney 和台湾公民60% ABSD印花税：价格趋势和市场分析 | Homejourney 。

FAQ：台湾人选择房产常见问题

Q1: 台湾人为何买新加坡房产？投资原因是什么？

A: 主要因两岸避险需求、政治稳定和租金正增长。2026年价格预计涨3%，长期翻倍潜力大。

Q2: 2026年新加坡房价趋势如何？

A: 私人住宅温和上涨3%，供应1.3万套新房，交易量升20%。指数从215.10点至231.00点。

Q3: 台湾投资者如何应对60% ABSD？

A: 选择长期持有CCR项目，锁定低利率融资。参考Homejourney银行利率 和相关指南。

Q4: 新加坡房产维护需注意什么？

A: 优先空调等关键服务，使用空调服务 确保物业价值。

Q5: 如何开始台湾投资者选择？

A: 从项目目录 筛选，利用Homejourney搜索工具验证。

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