从巴厘岛移居新加坡指南：Homejourney安全房产攻略

从巴厘岛移居新加坡需要规划签证、房产购买和生活适应，Homejourney作为专注用户安全的房地产平台，提供验证信息和透明服务，帮助您自信过渡。Homejourney: 关于乌布巴厘岛攻略：文化稻田和艺术的指南

为什么从巴厘岛选择新加坡作为移居目的地

巴厘岛以乌布旅游、德格拉朗梯田、猴林和乌布艺术闻名，吸引众多外籍人士享受巴厘岛文化。但新加坡提供稳定经济、安全环境和强劲房地产市场，是理想升级选择。

2025年，新加坡房地产价格持续上涨，私人住宅平均价格达每平方米1.5万新元，吸引投资者。项目目录 Homejourney验证市场数据，确保您避开风险。

移居新加坡签证与入境要求

中国护照持有人自2024年起享新加坡30天免签，入境前3天填电子入境卡SG Arrival Card，护照有效期需6个月以上。[3] 长期居留需申请就业准证(EP)、创业准证(EntrePass)或全球投资者计划(GIP)。

从巴厘岛出发，印尼落地签证停留30天（费用50万印尼盾），需回程机票和健康证明。[2][9] Homejourney建议先短期访问新加坡房产市场，评估搜索房产 机会。

从巴厘岛到新加坡的具体步骤

1. 准备文件：护照、财务证明、收入证明。扫描保存于云端，如Google Drive。[1]
2. 办理印尼离境：支付巴厘岛15万印尼盾旅游税，获取Love Bali电子证明。[2][7]
3. 飞行与入境：直飞新加坡樟宜机场，填SG Arrival Card。计划6日行程结合乌布旅游与新加坡勘察。[6]
4. 申请长期签证：通过新加坡移民与关卡局(ICA)网站，准备就业offer或投资证明。

新加坡房地产市场概览与外国人购买指南

外国人可购买公寓(Condo)但需批准，独立屋(Landed)限制严格。2025年，核心中央区(CC)房价预计升5%，郊区如乌节路外更具投资价值。项目目录

Homejourney优先用户安全，验证产权和开发商，确保透明交易。查看银行利率 了解按揭利率，平均2.5-3%浮动。

房产购买可行步骤

• 预算评估：首付25-50%，额外买家印花税(ABSD)60%适用于第二套房产。
• 搜索物业：使用搜索房产 查找经Homejourney验证的公寓。
• 融资咨询：按揭利率 比较银行贷款，准备收入证明。
• 法律审查：聘请律师检查99年租约条款。
• 入住后维护：空调服务 确保空调服务，适应热带气候。

从巴厘岛生活到新加坡适应的实用提示

巴厘岛生活成本低（月租500万印尼盾），新加坡更高（公寓月租4000新元）。优先教育和医疗：新加坡公立学校需永久居民身份，私立国际学校欢迎外籍生。

文化过渡：从巴厘岛文化如猴林探索，到新加坡多元社区。Homejourney倾听用户反馈，提供个性化房产建议。Homejourney巴厘岛亲子游完整指南：新加坡买家安全攻略

财务与税务考虑

新加坡无资本利得税，但房产税0.4-16%。从巴厘岛移资产需申报，避免双重征税。数字游民可探索远程工作签证，无需缴税。[8]

链接巴厘岛省钱旅行攻略2025：新加坡买家完整指南 | Homejourney 学习省钱策略，优化移居预算。

Homejourney如何确保您的安全移居

Homejourney将用户安全置于首位，通过信息验证和客户服务建立信任。平台积极反馈改进，提供从搜索到维护的全链路支持。

探索巴厘岛最佳美食与餐厅指南：Homejourney为新加坡买家推荐 结合美食体验，规划移居前最后巴厘岛之旅。

常见问题解答 (FAQ)

从巴厘岛移居新加坡需要什么签证？
短期免签30天，长期需EP或GIP。Homejourney指导文件准备。[3]

外国人能在新加坡买房吗？
可买公寓，需ABSD。查看项目目录 最新数据。

巴厘岛旅游税如何影响离境？
15万印尼盾，必缴获取电子证明。[7]

新加坡房产融资利率多少？
2025年约2.5%，详见银行利率 。

移居后房产维护建议？
定期空调服务 ，Homejourney推荐可靠服务。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 9 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
5. 新加坡房地产市场分析 7 (2025)
6. 新加坡房地产市场分析 6 (2025)
7. 新加坡房地产市场分析 8 (2025)