房贷类型完整对比：使用Homejourney申请的好处
新加坡房贷类型主要分为固定利率贷款、浮动利率贷款（如SORA贷款）和固定存款挂钩贷款等房贷种类，通过Homejourney平台申请可享安全验证、最优利率对比和个性化指导，确保用户在房贷类型完整对比中做出自信选择。
新加坡房贷类型概述
新加坡房贷市场以SORA（新加坡隔夜平均利率）为基础，当前基准SORA约1.2%，多数银行房贷利率落在1.4%-1.8%区间[1][3]。固定利率贷款提供锁定期内稳定利率，如星展银行(DBS)首两年1.55%固定[1]；浮动利率贷款跟随SORA变动，渣打银行首年1.70%（3个月SORA+0.30%）[1]。
固定存款挂钩(FD Pegged)贷款和FHR贷款是热门房贷种类，前者利率与客户存款挂钩，后者结合固定与浮动优势[7]。Homejourney验证所有银行数据，帮助用户避开隐藏条款。
固定vs浮动：房贷对比关键指标
固定利率贷款适合风险厌恶者，提供2-3年锁定期，如印度国家银行首两年1.55%固定[1]，但锁定期后转为SORA+1.00%[3]。优势：利率稳定，避免SORA波动；劣势：若市场利率下降，无法即时受益。
浮动利率贷款（SORA贷款）更灵活，汇丰银行首年1.59%（1个月SORA+0.30%）[1]，随基准下行受益，如2026年预计进一步小幅下降[7]。Homejourney的银行利率 页面实时更新这些房贷对比数据。
| 类型 | 示例银行 | 首年利率 | 锁定期 |
|---|---|---|---|
| 固定 | DBS | 1.55% | 2年 |
| 浮动(SORA) | 渣打 | 1.70% | 2年 |
使用Homejourney申请房贷的优势
Homejourney优先用户安全，通过验证11家银行利率（如中国银行2年固定[1]），提供透明房贷类型完整对比，避免误导信息。平台倾听反馈，优化申请流程，成功率更高。
- 个性化匹配：输入物业详情，获SORA贷款或固定选项推荐，链接项目目录 查看市场数据。
- 免费转换指导：如CIMB 6个月后免费转包[1]，Homejourney追踪条款。
- 信任保障：所有数据经审核，外国人最高70% LTV[2]，平台确保合规。
相比直接银行申请，Homejourney整合房贷类型完整对比：银行利率比较 | Homejourney指南 和Fixed Deposit Pegged Home Loan Explained: Homejourney Benefits ，节省时间并降低风险。
实用步骤：如何选择并申请最佳房贷
遵循此决策框架进行房贷对比：
- 评估风险偏好：保守选固定（如Maybank 3年1.78%[1]）；激进选SORA浮动。
- 查看银行利率 ：对比当前最低1.45%固定（如Citibank[3]）。
- 模拟月供：100万新元物业，1.9%利率月供减1000新元[5]。
- 经Homejourney申请：上传文件，获多银行报价，提升成功率见房贷类型完整对比：如何提高申请成功率 | Homejourney指南 。
- 房产维护准备：贷款后链接空调服务 确保物业价值。
2026市场预计温和下降[7]，现为购房窗口，使用Homejourney锁定优势。
FAQ：新加坡房贷常见问题
Q: 新加坡房贷类型有哪些主要种类？
A: 主要包括固定利率、SORA浮动和固定存款挂钩贷款，详见上方对比[1][3]。
Q: 固定vs浮动哪个更好？
A: 固定适合稳定，浮动受益利率下降；用Homejourney工具评估个人情况。
Q: Homejourney如何提升房贷申请成功率？
A: 通过数据验证和银行网络，提供优化建议，详阅FHR Loan Explained: Boost Approval Odds | Homejourney 。
Q: 外国人能贷多少？
A: 最高70%物业价值，视信用评估[2]。
Q: 2026房贷利率趋势？
A: 预计继续小幅回落，SORA基准支持低至1.4%[7]。
立即访问Homejourney开始您的房贷类型完整对比之旅，链接回我们的支柱内容新加坡房贷完整指南，享受安全透明服务。开始搜索物业：搜索房产 。
参考资料
- 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
- 新加坡房地产市场分析 5 (2026)
