从巴厘岛移居新加坡指南：Homejourney房产安全攻略

从巴厘岛移居新加坡指南为寻求稳定生活的居民提供清晰路径，包括移民步骤、房产购买法规和市场趋势分析。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，通过验证信息和透明服务，帮助您自信决策。

为什么从巴厘岛选择新加坡作为新家？

新加坡提供世界级基础设施、教育和医疗，与巴厘岛的休闲度假氛围形成互补。许多巴厘岛居民在享受龙目岛旅游、吉利群岛潜水和林贾尼火山徒步后，寻求更稳定的投资机会。新加坡住宅物业价格指数2025年第三季度达215.10点，环比上涨，显示市场稳健[1]。

从巴厘岛移居新加坡指南强调房产作为财富保值的关键。Homejourney优先用户安全，验证所有房产数据，避免风险。

移居新加坡的关键步骤

第一步：评估签证选项。巴厘岛居民可申请新加坡就业准证（EP）或全球投资者计划（GIP），需证明财务能力。第二步：规划财务，包括额外买方印花税（ABSD），外国买家首套房产税率60%。Homejourney链接银行利率 提供最新按揭利率，帮助计算负担。

1. 准备文件：护照、收入证明和无犯罪记录。
2. 申请永久居民（PR）身份，降低ABSD至5-30%[2]。
3. 探索过渡期租房，2025年租金市场温和上涨，核心区（CCR）涨幅1.8%[3]。

新加坡房产市场洞察：2025年数据分析

2025年第一季度，非有地豪宅成交72套，环比增63.6%，千万级交易17宗创两年新高，外籍买家贡献显著[2]。私宅价格指数上涨0.6%，交易量略降15.3%，显示买家谨慎但需求回暖[4]。

组屋转售市场强劲，2024年预计28,500-30,000单位，2025年持续[5]。使用Homejourney的项目目录 查看最新项目，结合搜索房产 高效筛选。

从巴厘岛生活过渡到新加坡实用提示

巴厘岛以龙目岛海滩闻名，从巴厘岛移居新加坡指南建议先探索龙目岛旅游作为缓冲，详见龙目岛旅游攻略：巴厘岛宁静邻居 | Homejourney权威指南 。吉利群岛的宁静与林贾尼火山的冒险可激发对新加坡郊区生活的向往。

抵达后，优先租房测试生活：公寓租金同比涨2.7%，HDB预计2-5%[3]。购买时，关注低供应趋势，2025年新房仅5,000-6,000套[3]。Homejourney确保透明，链接Homejourney巴厘岛亲子游完整指南：新加坡买家安全攻略 了解家庭过渡安全。

房产维护与长期安居策略

移居后，房产维护至关重要。新加坡高温多湿，定期空调保养不可少，Homejourney推荐空调服务 。预算旅行者参考Homejourney巴厘岛省钱旅行攻略：新加坡买家安全指南 ，优化开支。

• 选择CCR区高端公寓，租金弹性强，投资回报高[3]。
• 监控URA指数，2025年Q3达215.10点[1]。
• 利用Homejourney反馈机制，持续优化体验。

常见挑战与Homejourney解决方案

高ABSD和租金压力是主要障碍，但PR路径缓解税负[2]。Homejourney通过数据验证和客户服务，建立信任环境，参考Moving to Singapore from European Adventure: Expat Guide | Homejourney 类似移居经验。

美食爱好者可从巴厘岛餐厅过渡，详见Homejourney巴厘岛最佳美食与餐厅指南：新加坡买家必读 。

FAQ：从巴厘岛移居新加坡常见问题

Q1: 从巴厘岛移居新加坡需要什么签证？
A: 首选就业准证或GIP，需年薪至少SGD 5,000并投资证明。PR申请需2-5年居住。

Q2: 2025年新加坡房产价格趋势如何？
A: 住宅指数215.10点，豪宅交易激增，预计2026年231点[1]。

Q3: 外国买家ABSD税率是多少？
A: 首套60%，PR降至30%[2]。Homejourney协助计算。

Q4: 龙目岛旅游如何融入移居规划？
A: 作为过渡探索，吉利群岛和林贾尼火山提供放松，详见龙目岛旅游攻略：巴厘岛宁静邻居 | Homejourney权威指南 。

Q5: 如何在新加坡找安全房产？
A: 通过Homejourney 搜索房产 验证项目，确保透明决策。

立即行动：访问Homejourney 项目目录 探索房产，开启从巴厘岛到新加坡的安全之旅。链接回我们的支柱内容[支柱：新加坡房产买家完整移居指南]，获取全面支持。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
5. 新加坡房地产市场分析 5 (2025)