联名房贷申请：银行利率比较 | Homejourney新加坡指南2026

联名房贷申请：银行利率比较是新加坡房产买家优化融资成本的关键步骤。通过比较多家银行的联名贷款利率，夫妻或共同借款人可节省数万新元利息。Homejourney平台验证最新数据，确保您在安全环境中做出自信决策。

什么是联名房贷？为什么选择共同借款人

联名房贷（joint mortgage）指两人或多人共同申请房产贷款，通常为夫妻房贷或家庭成员联名申请。新加坡法规允许最高4名共同借款人，提高总收入计算贷款额度。根据HDB和私宅贷款规定，联名申请可提升贷款-to-value (LTV) 比率至75%-80%。

共同借款人需共同承担还款责任，但可分散风险。Homejourney强调透明验证，帮助用户避免隐藏费用，确保联名贷款新加坡申请顺利。联名房贷申请完整指南：Homejourney新加坡权威手册2026 ">联名房贷申请完整指南提供更广支柱支持。

2026新加坡联名房贷银行利率比较

2026年新加坡房贷利率受SORA（Singapore Overnight Rate Average）影响，浮动利率主流在2.5%-3.5%。联名申请常获银行优惠，因双收入降低违约风险。Homejourney汇总银行利率 数据如下：

数据基于2026年1月市场，参考定期存款利率趋势（如马来亚银行6个月1.55%[1]），房贷点差趋稳。访问银行利率 实时更新。

联名房贷申请步骤：如何比较并选择最佳银行

1. 评估资格：计算联名总收入、债务服务比率 (TDSR <55%)。夫妻房贷需IRAS婚姻证明。
2. 比较利率：使用Homejourney工具对比SORA基差，优先低点差银行如Maybank。
3. 提交预批：联名申请需双方文件，Homejourney验证加速流程。
4. 谈判优惠：联名申请可获0.1%-0.2%折扣，引用CPF 4%利率优势[2]。
5. 锁定利率：选择1-3年固定期，避免波动。

更多战术见联名房贷申请：如何提高申请成功率 | Homejourney指南 ">联名房贷申请：如何提高申请成功率。

新加坡市场数据：联名贷款趋势与风险

2026年，新加坡房产交易中35%为联名房贷，平均节省利息$25,000（基于项目目录 数据）。HDB贷款上限2.6%，但银行灵活支持私宅。风险包括离婚分担（MAS法规要求协议）。

结合CPF OA 2.5%、SA 4%利率[2]，优先用CPF抵扣联名房贷。Homejourney链接项目目录 分析New Launch vs Resale，如New Launch vs Resale Mortgage: Bank Rate Comparison Guide 2026 ">New Launch vs Resale Mortgage: Bank Rate Comparison Guide 2026。

实用提示：优化联名房贷成本

• 优先高CPF贡献者作为共同借款人，享额外1-2%利息[2]。
• 监控SIBOR/SORA，每季复议利率。
• 房产维护预算：联名后链接空调服务 确保资产价值。
• 使用搜索房产 查找匹配预算房产。

Homejourney倾听用户反馈，不断优化工具，建立信任环境。

FAQ：联名房贷常见问题

Q1: 联名房贷新加坡最低利率是多少？
A: 2026年约2.55%-2.75%（SORA +0.55%），视银行促销而定。查看银行利率 最新比较。

Q2: 夫妻房贷如何计算额度？
A: 基于联名总收入，TDSR <55%，最高LTV 75%。详见联名房贷申请：常见问题解答 | Homejourney新加坡指南2026 ">联名房贷申请常见问题解答。

Q3: 共同借款人离婚怎么处理？
A: 需银行批准转单或再融资，Homejourney提供安全指导。

Q4: New Launch联名房贷利率比Resale高吗？
A: 相似，但New Launch获开发商补贴。参考New Launch vs Resale Mortgage: Apply via Homejourney ">New Launch vs Resale Mortgage: Apply via Homejourney。

Q5: 如何在Homejourney申请联名房贷？
A: 通过搜索房产 搜索房产，链接银行预批，享验证服务。

立即行动：访问银行利率 比较联名房贷利率，或返回联名房贷申请完整指南：Homejourney新加坡权威手册2026 ">联名房贷申请完整指南深化学习。Homejourney优先用户安全，助您自信购房。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)