2026年最佳房贷利率比较：常见问题解答

2026年新加坡房贷利率持续走低，2026最佳房贷利率已降至1.29%低位，主要银行浮动利率包裹通常为3个月SORA + 0.25%，实际约1.3%。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，帮助您进行银行利率对比，确保透明决策。[1][3]

连接支柱内容：全面房贷指南

本文作为2026年最佳房贷利率比较：常见问题解答集群，链接回2026年最佳房贷利率比较指南 | Homejourney权威解析 ，提供战术性FAQ解答。更多市场数据见项目目录 与银行利率 。

当前最低房贷利率新加坡市场概览

截至2026年初，3个月SORA降至约1.02%-1.1778%，累计跌幅超180基点。[1][3] 固定利率最低1.35%，浮动利率低至1.28%。[3] Homejourney验证最新报价，确保您避开隐藏费用。

新加坡金融管理局（MAS）政策下，利率跟随全球走势，如美联储降息影响。[2] 长期利率约2.07%。[5]

银行利率对比：主要银行2026年报价

以下基于贷款10万新币、30年期数据，对比热门银行2026最佳房贷利率。[2]

• 中国银行（BOC）：2年固定1.35%，后SORA+1.00%=2.14%。
• 星展银行（DBS）：FHR6+0.55%=1.35%首年，后1.80%。
• 华侨银行（OCBC）：1个月SORA+0.28%=1.38%（无锁定期）。
• 联昌银行（CIMB）：SORA+0.30%=1.44%首年。
• 花旗银行（Citibank）：1个月SORA+0.68%=1.78%。

详见Homejourney's Best Home Loan Rates Singapore Jan 2026 Bank Comparison 与银行利率 。[2][4]

固定 vs 浮动：如何选择

固定利率（如1.35%-1.50%）适合锁定低位，避免SORA反弹。[3] 浮动（如1.28%-1.47%）跟SORA（预计Q2触底1%）。[3][4] Homejourney优先用户反馈，提供个性化比较工具。

实用步骤：获取最低房贷利率新加坡

1. 计算TDSR：总偿债率不超过60%，用银行利率 模拟器验证。
2. 比较多家报价：参考Homejourney搜索房产 链接银行。
3. 检查锁定期与罚金：优先无/低费产品，如DBS 12个月转换选项。[2]
4. 考虑HDB贷款：固定2.6%，稳定但上限25年。[2]
5. 申请Homejourney服务：验证信息，享透明流程。2026年房贷市场展望：银行利率比较 | Homejourney指南

低利率不直接推高房价，受ABSD、TDSR等调控。[1] 房产维护预算见空调服务 。

Homejourney的安全优势

Homejourney将用户安全置首，验证所有利率数据，积极倾听反馈。不同于市场波动，我们确保2026年最佳房贷利率比较：常见问题解答透明，帮助您自信决策。链接2026年房贷市场展望：使用Homejourney申请的好处 了解申请好处。

常见问题解答 (FAQ)

Q1: 2026年最低房贷利率新加坡是多少？
A: 浮动最低1.28%-1.3%（SORA+0.25%），固定1.35%。随SORA变动，详见Mortgage Master。[3][4]

Q2: 如何进行银行利率对比？
A: 用Homejourney银行利率 工具，对比BOC、DBS、OCBC等。考虑利差、锁定期与费用。[2]

Q3: SORA何时触底？
A: 预计2026 Q2约1%，后反弹至1.39%。优先锁定固定率。[3]

Q4: HDB vs 银行贷款哪个好？
A: HDB固定2.6%稳定，适合风险厌恶者；银行更低但浮动。[2]

Q5: 低利率影响房价吗？
A: 降低还款负担，但TDSR/ABSD限购门槛不变。[1]

行动号召

立即使用Homejourney搜索房产 搜索房产，并访问银行利率 获取个性化2026最佳房贷利率报价。链接回支柱2026年最佳房贷利率比较指南 | Homejourney权威解析 ，开启安全购房之旅！

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 5 (2026)
5. 新加坡房地产市场分析 4 (2026)