2026年最佳房贷利率比较：常见问题解答

2026年新加坡最低房贷利率预计维持在1.35%-1.85%区间，受益于SORA降至1.2%低位，主要银行如中国银行、星展银行提供最具竞争力的固定和浮动配套。[1][2]

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连接支柱内容：全面房贷指南

本文作为2026年最佳房贷利率比较指南：Homejourney权威解析的集群补充，聚焦2026年房贷利率常见疑问，提供战术性步骤。该支柱深入解析市场趋势，而这里强调具体银行对比与决策框架。

2025年底SORA跌至1.2%，推动房贷利率降至三年低点，预计2026年主流利率2.5%-3.0%，较2024年下降1个百分点。[3][4] 这提升购房负担能力，例如100万新元房产月供可节省约1000新元。[4]

新加坡11家银行竞争激烈，最低房贷利率新加坡多在1.4%-1.8%。Homejourney链接项目目录提供市场数据，支持您的投资决策。

基于最新数据，以下为2026年银行利率对比（假设SORA 1.2%，贷款30年10万新元）：

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遵循Homejourney决策框架：

评估风险承受力：偏好稳定选固定（如BOC 1.35%），波动容忍选浮动。Singapore SORA Rate Outlook 2026: Safe Home Loan Decisions with Homejourney
计算总成本：用贷款计算器模拟30年月供，优先低锁定期罚金选项。
检查转换条款：优先12个月免费转换，如DBS，避免锁死。
验证资格：Homejourney审核您的收入、LTV比率，确保合规。
监控SORA：参考Singapore SORA Rate Outlook 2026: Bank Rate Guide by Homejourney 展望。

固定 vs 浮动？若预期SORA稳定1.8%-2.1%，浮动更优；否则锁定期内固定节省成本。[7]Lock Fixed Rate Mortgage Now 2026? Homejourney Analysis & Benefits

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Q1: 2026最低房贷利率新加坡是多少？
A: 目前中国银行1.35%起，但依SORA波动。HDB固定2.6%。Homejourney推荐实时查银行利率。[1][2]

Q2: 固定还是浮动房贷更好？
A: 固定适合短期稳定（如2-3年1.35%-1.78%），浮动跟SORA低至1.50%。详见Lock in Fixed Rate Now 2026? Homejourney's Bank Rate Comparison Guide 。[1][6]

Q3: 何时转换房贷？
A: 锁定期后3-12个月内免费转换最佳，避开罚金。Homejourney指导个性化计划。

Q4: SORA 2026展望如何影响利率？
A: 预计震荡1.8%-2.1%，利率维持低位。[6][7]Singapore SORA Rate Outlook 2026 FAQ: Homejourney’s Safe Guide

Q5: Homejourney如何确保信任？
A: 通过数据验证、客户反馈迭代和透明服务，建立安全环境。

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