从台湾签证入境攻略：新加坡居民指南移居新加坡指南，核心是两件事：先安全、顺利进出台湾，再合规规划移居与在新加坡买房/投资节奏。本篇Homejourney集群文章，将以新加坡居民实际场景为出发点，把「台湾签证」「台湾入境」「新加坡到台湾」与「回到新加坡后的置业与移居规划」完整串联。
这篇文章支持的核心支柱主题是：新加坡居民境外出行与回流置业的完整安全指南。若你已阅读 Homejourney 主支柱文章，可将本篇视为「台湾签证与入境 + 移居新加坡与房产布局」的战术操作手册。
一、从新加坡到台湾：签证与入境规则速览
要规划从台湾签证入境攻略：新加坡居民指南移居新加坡指南，第一步是厘清你是新加坡公民、台湾护照持有人，还是持中国/其他护照，长期居住在新加坡。不同身份，入境台湾与回新加坡后的移居路径完全不同。
1. 新加坡护照持有人：多为短期免签+电子入境卡
依据台湾相关规定，新加坡公民前往台湾多属短期观光或商务免签，一般可停留约30天，无需事先申请签证，但仍须符合：护照有效期至少6个月、往返机票与住宿证明等基本条件[1][2]。
自2025年前后起，台湾逐步推行电子入境卡（TWAC）全面化，外来旅客通常需要在抵达前三天内线上填写入境资料[2][9]：
提交后系统会产生确认邮件与二维码，入境时可由移民官扫描护照或二维码快速调出资料，提升通关效率[2][9]。
2. 旅居新加坡的中国大陆护照持有人：需申请入台证
若你是中国大陆护照，但长期居住在新加坡（PR、EP、学生证等），赴台观光通常必须事先申请入台证[1][3][4]。
根据驻新加坡台北代表处及台湾移民署信息，旅居新加坡的大陆居民可通过境外人士线上申办系统申请入台证[1][3][4][7]：
- 申请网址为台湾移民署境外人士线上系统（需在浏览器中访问官方域名）[1][3]
- 目前仅受理线上方式，驻新加坡台北代表处一般不接受观光入台证临柜申请[4]
- 护照效期通常需至少6个月，且需提供在新加坡的合法居留证明（PR、Student Pass、EP、S Pass等）[1][3][4]
入台证常见申请条件与材料（旅居新加坡）
- 护照扫描件（至少六个月有效期）[1]
- 新加坡居留准证扫描件（工作签证、学生证、PR、长期准证等）[1][3][4]
- 护照规格证件照1张[1]
- 在线填写申请表（中文内容多需使用繁体字）[1]
- 若为工作人士：公司开立的在职证明信（含入职日期、职位、年薪、批准年假期间等）[1]
- 学生：在读证明[1]
- 部分长期准证持有者：须附新台币20万以上存款证明（约新币8–9千）[1]
线上申请通常流程为：填写资料 → 上传文件 → 缴费 → 下载电子版入台证并彩色打印，一般审核约5个工作天左右，但不同个案可能更久[1][6][7]。
3. 持台湾护照或台湾外侨居留证者
若你持有台湾护照，不需要入台证即可入境台湾[1]。若持台湾外侨居留证（ARC）或其他长期居留文件，则需依相关规定办理入境手续与电子登记卡（TWAC）[2][9]。
二、从台湾返回新加坡：签证身分与长期移居规划
从台湾签证入境只是第一步，更多Homejourney用户真正关心的是：从台湾生活/工作后，如何移居新加坡并规划置业。这里的关键变量是你回到新加坡时的身份类型。
1. 常见身份路径：从台湾到新加坡
- 新加坡公民/PR 回流：在台湾工作或读书后回新加坡，多无需签证，但需重新规划居住与购房时机。
- 台湾籍或旅居台湾的外籍人士：以工作准证（EP/S Pass）、家属准证（DP）、学生证或企业家准证（EntrePass）等方式进入新加坡。
- 旅居新加坡的大陆居民：可能先取得新加坡工作准证或学生证，再以长期规划申请PR，最终考虑买房或升级物业。
每一种路径都会直接影响你在新加坡的贷款成数、印花税（ABSD）、购买房产类型资格，这正是Homejourney协助用户做整体规划的关键切入点。
2. 移居新加坡前：先做的三件房地产相关功课
- 预估可买房预算与融资能力
在台湾时，就可以先通过Homejourney的银行利率及按揭资源页面了解当前按揭利率与贷款趋势：银行利率 或 按揭利率 。结合新加坡金融管理局总债务服侍比率（TDSR）规则，粗略估算可承受的每月还款。 - 研究目标区域与项目类型
通过Homejourney项目目录与市场数据页面了解各区新盘、转售项目与租金回报：项目目录 或 项目目录 。这一步可帮助你决定落脚点——是先租再买，还是直接入手自住或投资单位。 - 了解身份对购房资格与税费的影响
不同身份（公民、PR、外国人）在新加坡能购买的房产类型与ABSD税率差异较大。回流前先梳理自身与配偶/家庭成员身份组合，可帮助你选择更优税务与产权结构。
三、从台湾到新加坡：时间线式规划范本
以下是一个实用时间线，适用于「在台湾工作/生活，计划1–2年内移居新加坡并置业」的读者，可按自身身份微调。
1. T-18 至 T-12 个月：早期规划阶段
- 确认未来在新加坡的身份路径（工作机会、学生录取、家属团聚等）。
- 在台湾建立并记录稳定收入与资产证明，有助于日后贷款审批。
- 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 9 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 7 (2025)
- 新加坡房地产市场分析 6 (2025)
