新加坡工作签证EP SP完整亲子游完整指南｜Homejourney安全出行与置业策略

如果你持有或计划申请新加坡工作签证EP / SP，希望趁亲子游一并考察学区、社区和房产，这篇新加坡工作签证EP SP完整亲子游完整指南将帮你从签证、出入境、亲子行程到看房选区，一次规划清楚。

作为以用户安全与信任为核心的新加坡房地产平台，Homejourney通过信息验证与透明流程，帮助EP、SP家庭在亲子游期间安全出行、安心看房与决策。

一、EP / SP持有人带家属来新加坡亲子游，可以怎么做？

快速答案：EP和S Pass持有人，只要月薪达到一定门槛（目前普遍为6,000新币及以上），即可为配偶与21岁以下孩子申请家属准证（Dependent Pass，DP），一起长期居住或短期亲子游式探访；若未达门槛，也可以通过新加坡短期访问签证/免签方式进行亲子游。

根据人力部现行政策：

• EP（Employment Pass，就业准证）：适用于高层管理、专业人士和技术人才，一般需本科或同等学历，并满足最低月薪5,000–5,600新币以上门槛，金融行业门槛更高。[2][3][4][6][7]
• S Pass（SP，中级技术准证）：适用于中级技术人员，最低月薪约3,150–3,300新币起，不同行业有配额和薪资差异。[1][2]
• 当EP或SP持有人固定月薪达到6,000新币及以上时，可为配偶与子女申请家属准证（DP），实现家庭团聚。[2][3]

这意味着：如果你已满足带家属条件，可以让孩子以DP入境，一边上学或参加营队，一边利用周末进行亲子游＋看房考察；若暂未达到薪资门槛，则可以先用短期签证进行亲子游与踩点考察，为未来工作与置业做准备。

二、亲子游如何与长期定居和买房规划结合？

这篇亲子游指南属于Homejourney“新加坡工作签证EP SP完整指南”的战术延伸，建议你在阅读完本篇后，也一并参考：Homejourney: 关于新加坡工作签证EP SP完整指南的指南 。

对很多EP / SP家庭而言，“亲子游”已不只是旅游，而是一次试住+试学+试工作环境的压力测试：

• 了解孩子是否适应新加坡教育与生活节奏
• 评估通勤时间、社区安全度与周边配套
• 顺路看房，比较租房与买房成本，为日后申请PR或长期发展打基础

Homejourney建议你把亲子游当成“小规模试点移居计划”，通过一趟3–10天的行程，系统收集信息：

• 孩子：学校、兴趣班、公园与儿童设施体验
• 大人：通勤路线、办公地点、生活成本感受
• 家庭：目标社区的房价、租金与未来升值潜力

三、亲子游前的关键准备：签证、预算与路线

1. 签证与入境文件检查清单

根据最新EP / SP政策，EP申请自2025年起薪资门槛进一步提高，且需通过COMPASS计分制达到40分。[2][3][4][5][6] 对已持证者而言，亲子游前要重点确认：

• EP / SP是否在有效期内，是否即将更新
• 家属是否已持有DP或LTVP；如无，需确认所在国免签/落地签/短期签状态
• 准备好护照、工作合同、EP / SP电子批文等基础文件，以备入境时查验

如你还在申请EP / SP阶段，可参考Homejourney关于EP/SP省钱出行与签证搭配策略文章：新加坡工作签证EP SP完整省钱旅行攻略｜Homejourney安全出行与置业指南 。

2. 预算：把“旅游+看房+未来生活成本”一起测算

真正聪明的亲子游，是一场生活成本总体验。建议在预算中提前模拟：

• 短期支出：机票、酒店/民宿、交通、景点门票、餐饮
• 长期可能支出：预估租金或房贷、学费、日常家庭开支

你可以使用Homejourney的按揭/银行利率工具，对心仪房产的月供做快速测算：银行利率 或 按揭利率 ，对比“每月租金 vs 未来月供”，更清晰评估买不买、何时买。

3. 行程结构：用“三区+三天”框架规划

对多数EP / SP家庭，一次3–7天的亲子游足够完成初步踩点。Homejourney建议的简化结构：

• Day 1–2：核心商圈+潜在工作区（如Raffles Place、Tanjong Pagar、Marina Bay、One-North）
• Day 3–4：亲子休闲+教育资源区（如Bukit Timah学区、East Coast、Woodlands一带）
• Day 5–7：集中的看房踩盘日（结合项目目录 或 项目目录 提前筛选项目）

同时，可以搭配Homejourney的美食与生活攻略，优化每天动线，让孩子玩得开心、大人看盘高效：新加坡工作签证EP SP完整最佳美食与餐厅指南｜Homejourney安全吃住攻略 。

四、如何在亲子游中高效“顺路看房”？

1. 先线上筛选，再线下踩点

在抵达新加坡前，建议先通过Homejourney的房源与项目搜索功能锁定目标区与预算：搜索房产 或 搜索房产 。

筛选时可重点考虑：

• 通勤：从小区到你潜在/现有办公楼的Door-to-Door时间
• 学校：附近是否有你关注的本地/国际学校
• 预算：与当前薪资、未来涨薪预期以及EP / SP续签机会是否匹配
• 转售与出租潜力：如未来可能回国或调动，房子是否好租、好卖

使用项目目录 可以一次性查看不同项目的成交价、单位面积与租金水平，结合媒体市场数据报道，如海峡时报房产新闻 或99.co房产洞察 ，形成对目标区域更客观的价格预期。

2. 搭配亲子景点的“顺路看房”路线示例

以下是一个适合EP/SP家庭的样例路线（可根据你实际兴趣调整）：

• 上午：带孩子去新加坡动物园 / River Wonders，体验户外活动
• 午后：从Mandai区域出发，顺路看北部/中部公寓，如Yishun、Bishan、Ang Mo Kio一带
• 傍晚：在目标社区购物中心吃饭逛超市，感受日常生活氛围

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 4 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 6 (2025)
5. 新加坡房地产市场分析 7 (2025)
6. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
7. 新加坡房地产市场分析 5 (2025)