如何使用Homejourney比较银行利率：新加坡房贷指南

如何使用Homejourney比较银行利率：快速上手指南

使用Homejourney比较银行利率只需几步，即可一键访问多家新加坡银行的最新房贷利率，包括固定利率和SORA基准方案，帮助您节省时间并做出明智决策。

Homejourney作为专注用户安全和信任的平台，通过严格验证数据和透明展示，确保每位房产买家和投资者都能在安全环境中比较选项。

本文聚焦如何使用Homejourney比较银行利率，链接回我们的支柱内容《新加坡房产投资全景指南》，提供战术性步骤和新加坡市场洞见。

为什么现在比较银行利率？新加坡市场背景

2025年，新加坡房产市场投资销售额达227.2亿新元，同比增长17.9%，全年预计290-320亿新元。随着SORA 3M利率降至0.68%，融资成本降低，再融资机会增多[1]。

房价同比增长3.9%，租金回报率稳定在3%-6%，优质资产可达6.0%[1]。Homejourney的工具帮助您抓住这些机遇，比较银行利率以优化贷款成本。

平台优先用户反馈，不断优化体验，确保安全可信的环境。

Homejourney再融资优势：安全与透明

Homejourney再融资工具验证所有银行数据，提供实时更新，避免误导信息。相比传统方式，一键再融资功能让您同时申请多家银行，简化流程。

新加坡法规要求贷款上限为房价75%（首次购房），Homejourney整合Singpass验证，确保合规。参考了解完整步骤。

链接项目目录查看项目数据，结合利率比较评估投资回报。

步骤1：访问Homejourney银行利率页面

登录Homejourney，导航至银行利率或按揭利率页面。输入房产价值、贷款额和期限，即可生成比较表。

平台显示DBS、OCBC、UOB等银行的固定率（约2.5%-3.5%）和浮动SORA+加点方案，支持自定义场景。

详见Homejourney房贷计算器使用指南：新加坡最佳房贷利率比较房贷计算器指南。

步骤2：使用房贷计算器比较再融资利率

输入数据：房产估值（参考项目目录市场均价）、当前贷款余额和剩余年限。
选择方案：比较简单再融资选项，如SORA vs. 固定率，查看月供节省（可达数百新元）。
模拟场景：测试比较再融资利率，平台显示总利息节省和 break-even点。
一键申请：选定银行后，使用一键再融资提交，详见一键多银行申请的好处：Homejourney新加坡房贷指南。

步骤3：评估再融资流程与决策框架

再融资流程包括资格检查、文件上传和审批，通常2-4周完成。Homejourney简化此过程，提供进度追踪。

决策框架：

成本效益：若新利率低0.5%以上，且无罚金，值得再融资。
风险评估：浮动率适合预期降息，固定率保稳定。
法规合规：注意TDSR（总债务服务比率≤60%）。
长期规划：结合租金回报（3%-6%）计算ROI[1]。

参考Homejourney: 关于简化再融资流程指南的指南简化再融资指南。

实用提示：优化您的利率比较

每周检查银行利率，捕捉利率波动。
结合项目目录分析房产价值上涨潜力。
购后维护房产以提升再融资估值，查看空调服务。
使用Singpass加速申请：Step-by-Step Singpass Home Loan Application Guide | Homejourney 。
比较多家报价：一站式比较新加坡银行房贷利率：Homejourney 2025权威指南。

Homejourney通过用户反馈迭代工具，确保最高安全标准。

FAQ：新加坡房产买家常见问题