Homejourney房贷计算器使用指南：新加坡最佳房贷利率比较

Homejourney房贷计算器是新加坡房产买家和投资者的必备工具，帮助您快速模拟贷款场景、比较银行利率新加坡，并找出最佳房贷利率。通过这个直观的银行利率对比工具，您可以输入房产价格、首付和收入，立即获取DBS、OCBC、UOB等银行的个性化报价，确保透明决策。

作为专注于用户安全和信任的平台，Homejourney验证所有数据来源，提供实时市场利率，优先考虑您的反馈以优化体验。本指南连接回我们的支柱内容首次购房者新加坡买房指南，聚焦房贷计算的具体战术，帮助您在2025年市场中自信前行。

为什么选择Homejourney房贷计算器？

新加坡房地产市场2025年预计利率维持在3-4%，TDSR（总债务服务比率）限制≤60%，LTV（贷款价值比率）最高75%首套房。[1] Homejourney房贷计算器整合最新数据，支持一键多银行比较，避免手动计算错误。

与其他工具不同，Homejourney强调安全：所有模拟基于官方银行数据验证，用户隐私通过Singpass保护。相比传统Excel，节省80%时间，并链接银行利率 获取实时按揭利率 更新。

Homejourney房贷计算器使用步骤

跟随这些可行步骤，5分钟内完成模拟。适用于HDB、BTO或私人公寓。

1. 访问计算器：登录Homejourney，点击房贷计算入口（详见How to Use Homejourney Mortgage Calculator to Compare Multiple Bank Offers ）。
2. 输入基本信息：房产价格（如S$500,000）、首付比例（最低5%现金首套）、贷款期限（≤30年或至65岁）。
3. 添加个人信息：月收入、现有债务，确保TDSR合规。
4. 选择利率类型：固定或浮动，比较DBS OCBC UOB利率。
5. 生成报告：查看月供、总利息和银行排名。

示例：S$800,000房产，25%首付，30年期，3.5%利率，月供约S$3,000（视TDSR调整）。[2]

如何用Homejourney比较银行利率新加坡

房贷利率比较是关键，2025年DBS固定率约3.2%、OCBC浮动3.0%、UOB促销2.9%。使用Homejourney的银行利率对比工具，一键查看差异。

• 浮动率适合长期节省，但风险利率上升。
• 固定率提供稳定性，首2-3年优惠。
• 链接如何使用Homejourney比较银行利率：新加坡房贷指南 学习高级比较技巧。

查看银行利率 或按揭利率 获取最新DBS OCBC UOB利率。Homejourney聚合数据，确保准确性高于手动查询。

新加坡房贷法规与实用提示

首套LTV 75%，现金首付5%；第二套45%、25%。ABSD首套公民0%，PR 5%。[2] 总成本含BSD阶梯税（首20万免）、律师费1-2%。

战术建议：

• 预算缓冲10%，模拟多场景。
• 优先TDSR<50%留余地。
• 用Singpass一键申请多银行报价（详一键多银行申请的好处：Homejourney新加坡房贷指南 ）。
• 房产选定后，链接项目目录 分析市场数据。

维护规划：购房后预算空调服务，访问空调服务 确保长期价值。

常见错误避免与Homejourney安全保障

错误1：忽略TDSR，导致拒贷。Homejourney计算器自动预警。错误2：未比较利率，多付数万利息。我们的工具覆盖99%银行选项。

Homejourney通过数据验证和用户反馈循环，建立信任环境。阅读Get Multiple Bank Offers with One Application | Homejourney Guide 了解一站式申请。

FAQ：Homejourney房贷计算器常见问题

Q: Homejourney房贷计算器免费吗？
A: 是，完全免费，支持无限模拟，数据实时更新。

Q: 如何比较DBS OCBC UOB利率？
A: 输入参数后，工具自动排序最佳房贷利率，链接一站式比较新加坡银行房贷利率：Homejourney 2025权威指南 。

Q: PR买家首付多少？
A: 首套25%，现金5%，用计算器验证ABSD影响。[3]

Q: 能模拟Singpass申请吗？
A: 是，集成步骤指南（Singpass贷款申请完整步骤指南：Homejourney安全指南2025 ）。

Q: 2025年最佳房贷利率是多少？
A: 浮动约2.9-3.5%，用搜索房产 结合房产搜索优化。

立即行动：启动您的房贷规划

现在访问Homejourney房贷计算器，模拟场景并比较银行利率新加坡。链接回首次购房者新加坡买房指南获取全流程支持。以安全为先，Homejourney助您实现房产梦想。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)