荷兰村外派人士房产价格和租金指南 | Homejourney 2026权威解析

荷兰村作为新加坡顶级外派区域，2025年核心项目如Skye at Holland的2卧室单位售价约151万-178万新元，租金每月5,000-12,000新元，吸引国际专业人士。[1][4] Homejourney通过验证listings和透明数据，帮助您自信决策，支持更广泛的荷兰村房产支柱指南。

荷兰村房产市场概览：价格与租金趋势

位于武吉知马第10区，荷兰村毗邻地铁和国际学校，2025年新盘开盘价达2,500-2,700新元/平方英尺（PSF）。[1] 租金市场强劲，2-3卧室公寓月租5,500-9,000新元，4卧室高端单位超12,000新元。[1] Homejourney的项目目录 显示，2026年价格预计稳升5-8%，租金上涨5-8%，受低利率和供应有限驱动，但ABSD政策影响外籍买家。[1][2][3]

对比Leedon Green，荷兰村租金溢价10-15%，因地铁便利。[1] 整体市场2026年房价增幅放缓，开发商面临挑战。[6][7]

外派人士热门房产类型及定价细节

荷兰村以高层公寓和少量登陆物业为主，适合外派家庭。[2]

• 高层公寓（Condo）：Van Holland永久产权，2卧室售价180-220万新元，租金6,000-8,000新元/月，紧邻荷兰村地铁。[5]
• Skye at Holland：2卧室从1.783百万新元起（3,069 PSF），5卧室优质型5.725百万新元起（3,287 PSF）。[4]
• 登陆物业（Landed）：武吉知马3-4卧室半独立屋售价500-800万新元，月租15,000-25,000新元。[1]

租金收益率3.5-4.5%，公寓平均租金6-8 PSF/月，别墅达12 PSF。[3] 查看项目目录 获取最新验证数据。

数据来源：Homejourney市场分析，2026年1月。[2]

实用提示：优化荷兰村房产投资与租赁

Homejourney优先用户安全，验证所有listings，确保透明交易。搜索房产

1. 评估租金潜力：优先地铁附近单位，如Skye at Holland，结合Holland Village Expat Area Transport & Amenities Guide | Homejourney 交通指南。[1]
2. 融资规划：低利率环境利好，查看银行利率 最新按揭利率，外派人士注意ABSD首两年豁免。[3]按揭利率
3. 维护投资：租赁后定期空调服务，链接空调服务 保持物业价值。
4. 生活配套：参考荷兰村外派人士生活指南：武吉知马房产与生活权威解析 | Homejourney 生活指南及Holland Village Expat Area Schools & Education Guide | Homejourney 学校资讯，提升吸引力。
5. 监控2026新盘，预计PSF稳定2,600。[1]

租房时检查Tenancy Agreement，优先带家具单位。[2] Homejourney倾听反馈，不断优化体验。

FAQ：荷兰村外派人士房产常见问题

荷兰村2卧公寓平均租金多少？
约6,000-8,000新元/月，视装修和楼层而定。[1][2]

外派人士买荷兰村房产需付ABSD吗？
是，首次购30%，但租房免除。建议咨询Homejourney验证服务。[1][3]

2026年荷兰村房价会涨吗？
核心区预计上涨5-10%，受外派需求和供应有限驱动，但组屋降温可能影响。[2][3][6]

如何在荷兰村找可靠租赁代理？
Homejourney验证代理，确保透明合同和用户反馈优先，使用搜索房产 搜索。[2]

荷兰村房产租金收益率如何？
3.5-4.5%，公寓高于别墅，详见项目目录 。[3]

立即行动：访问搜索房产 搜索荷兰村验证房产，或探索Holland Village Expat Area Guide 2026 | Homejourney's Complete Resource 完整区域指南。Homejourney致力于您的安全与信任决策。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
5. 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
6. 新加坡房地产市场分析 7 (2026)
7. 新加坡房地产市场分析 5 (2026)