荷兰村外派人士房产价格和租金指南|Homejourney 2026

荷兰村外派人士房产价格和租金指南显示，2026年该区共管公寓平均售价约S$2,900每平方英尺（psf），租金S$7.5 psf/月，受供应有限和外派需求驱动预计上涨8-10%。[1] Homejourney作为专注用户安全和信任的平台，通过验证listings和透明市场数据，帮助外派人士在荷兰村做出自信房产决策。

为什么荷兰村是外派人士首选外派区域？

荷兰村，位于武吉知马区，是新加坡核心外派聚居地，以欧洲风情街区、国际学校和MRT便利闻名。[1] 外派人口占比超30%，租赁需求2025年增长15%，续租率达85%。[1]

该区融合购物中心如One Holland Village、绿意公园和多元餐饮，步行即可抵达生活配套。Homejourney的项目目录项目目录 提供最新荷兰村房产数据，确保安全探索。

2026年荷兰村房产价格趋势

2025年Q4数据显示，荷兰村房产平均售价S$2,800-3,500 psf，预计2026年上涨8-10%，因供应紧张和新项目如Skye at Holland推动。[1][2]

Skye at Holland位于荷兰村大道，2卧室起价151万新元（约S$2,598 psf），3卧室240万新元，预计2029年入伙。[2][3] 对比老盘如Leedon Green，该项目性价比更高。[2]

数据来源：Homejourney市场分析，2026年1月。[1] 热门项目包括One Holland Village、Parc Holland和The Metropolis。[1]

荷兰村外派人士租金市场详解

平均租金S$6-10 psf/月，共管公寓S$7.5 psf，高层公寓S$8.8 psf。[1] 外派人士偏好带泳池、健身房和家具单位，收益率4-5%。[1]

2026年租金预计稳中微升，受国际学校 proximity和MRT驱动。[1] 租赁热门：带家具2-3卧单位，月租S$5,000-8,000。[1]

更多详情见荷兰村外派人士生活指南：武吉知马房产权威解析|Homejourney 。

外派人士购房与租房实用步骤

1. 评估预算：考虑ABSD（外籍买家60%）、TDSR贷款限制。[2] 查看银行利率银行利率 了解融资选项。

1. 搜索验证listings：在Homejourney搜索房产 过滤荷兰村房产。
2. 查看项目数据：使用项目目录 分析Skye at Holland等。
3. 检查Tenancy Agreement：租房优先带家具单位，确认水电押金。
4. 实地考察：关注泳池、健身房和MRT距离。
5. 维护规划：入住后预约空调服务空调服务 确保舒适。

这些步骤帮助您避开风险，Homejourney优先用户反馈，提供透明指导。

投资洞见与风险提示

One Holland Village重新开发预计增值20%，适合中长期持有。[1] 但2026年开发商面临挑战，组屋转售放缓可能影响需求。[6]

外派人士建议：优先收益率高的共管公寓，监控利率环境。[2] Homejourney验证所有数据，确保安全决策。

常见问题解答 (FAQ)

2026年荷兰村房产价格会涨多少？
预计上涨8-10%，共管公寓S$2,900 psf起，受供应有限驱动。[1]

外派人士在荷兰村租房月租多少？
平均S$7.5 psf/月，2-3卧单位S$5,000-8,000。[1]

Skye at Holland适合外派家庭吗？
是，2卧室151万新元起，近国际学校和One Holland Village。[2][3]

如何在Homejourney安全搜索荷兰村房产？
访问搜索房产 ，享受验证listings和安全交易。[1]

荷兰村租赁注意事项有哪些？
检查Tenancy Agreement，优先带家具单位，确认续租条款。[1]

掌握荷兰村外派人士房产价格和租金指南，立即在Homejourney开始您的房产之旅。搜索房产 探索更多，如荷兰村外派人士生活指南：武吉知马房产权威解析|Homejourney 。Homejourney致力于您的安全与信任。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 6 (2026)