HDB BTO申请流程完整：购买流程完整指南 | Homejourney

HDB BTO申请流程完整包括资格检查、HFE信申请、组屋抽签和签约等关键步骤，整个过程通常需6-12个月。Homejourney通过验证信息和透明指导，帮助您安全完成HDB BTO购买。

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此集群文章聚焦HDB BTO申请流程完整，补充支柱内容如HDB BTO申请流程完整攻略2026：Homejourney权威指南 HDB BTO申请流程完整攻略2026：Homejourney权威指南 ，提供战术步骤。

步骤1：检查资格与申请HFE信（准备阶段）

首先确认HDB BTO资格：至少一名新加坡公民，家庭月收入上限$14,000，年龄21岁以上，无私有房产记录（首次买家）。

• 登录HDB Flat Portal，使用Singpass提交收入证明、CPF报表。
• 处理时间约21工作日，高峰期更长——2026年2月销售前须于2025年12月15日前申请[1][6][8]。
• HFE信确认购房资格、CPF补助和HDB贷款额度，有效6个月[2][3][4]。

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步骤2：参与组屋抽签（BTO Ballot）

组屋抽签决定选房顺序。2026年2月销售推出约4600单位，热门区如Sembawang供应有限[1][8]。

1. 销售启动时通过HDB门户申请，持有有效HFE信。
2. 随机抽签，首次买家优先配额。
3. 中签后几周内选房，准备收入文件[2][3]。

等待期3.5-5年，非成熟区获更高补贴。参考HDB BTO申请流程完整：价格趋势和市场分析 | Homejourney 了解价格趋势。

步骤3：选房、付款与签约

选房日支付Option Fee（$1,000-$2,000），获得购买权。然后在9个月内签约Lease Agreement。

• HDB贷款：HFE信已含额度。
• 银行贷款：同时申请AIP[3]。
• 支付10%首付、印花税、法律费。

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步骤4：等待建屋与钥匙收集

签约后等待建屋，期间监控进度。钥匙收集日前完成POA文件提交（至少2周前）[3]。

完成后，考虑维护服务如空调服务 。探索HDB Eligibility Schemes & Grants 2026: Step-by-Step Buying Guide 了解补助细节。

实用提示与常见陷阱避免

尽早申请HFE信，避免高峰延误。优先非成熟区缩短等待，提高补贴机会[1]。

• 准备文件：工资单、CPF、婚姻证明。
• 预算额外费用：装修、印花税。
• 第三次申请者需完成MOP，无获利记录[7]。

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FAQ：HDB BTO申请常见问题

Q1: 谁有资格申请HDB BTO？
A: 新加坡公民家庭，收入≤$14,000/月，详见HFE信要求[1][4]。

Q2: 2026 BTO销售何时启动？
A: 2月，HFE信须12月15日前申请[6][8]。

Q3: BTO等待时间多久？
A: 3.5-5年，视地点[1]。

Q4: 需要什么文件选房？
A: IC、收入证明、HFE信[2][3]。

Q5: 如何申请CPF补助？
A: 通过HFE信评估，参考HDB Eligibility Schemes & Grants 2026: Homejourney's Complete Guide 。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2026)
2. 新加坡房地产市场分析 6 (2026)
3. 新加坡房地产市场分析 8 (2026)
4. 新加坡房地产市场分析 2 (2026)
5. 新加坡房地产市场分析 3 (2026)
6. 新加坡房地产市场分析 4 (2026)
7. 新加坡房地产市场分析 7 (2026)