从深圳旅游移居新加坡指南：Homejourney安全置业全攻略

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这种“对标式踩点”，有助于你用熟悉的深圳生活场景来理解新加坡不同区域的气质和配套。

1.2 旅行中要刻意收集的3类信息

把下一次新加坡旅行，当成“预移居考察团”，重点记录：

• 生活圈与通勤：港湾、滨海湾、牛车水、武吉士、乌节、巴耶利峇等，不同区域的通勤时长、噪音、周边设施。
• 学区与国际学校：了解本地公立学校、国际学校位置与上学交通，对有子女的深圳家庭尤其关键。
• 租金与房价区间：通过Homejourney项目目录项目目录 ，将你走访的区域与最新成交价、单位租金进行对照。

阶段2：从游客到长期居留——签证与身份路径概览

2.1 常见移居新加坡路径（结合深圳人背景）

根据最新资料，移居新加坡通常遵循“长期准证 → 永久居民 PR → 公民”三步走。[1][3][6]

• 就业准证（EP）或工作准证（Work Permit）：适用于有新加坡雇主工作机会或在新加坡注册公司、自雇创业的人士。[3][6]
• 学生准证：适合子女教育导向家庭，先通过留学切入，再评估后续PR申请。
• 投资与家族办公室路径：高净值深圳家庭可考虑投资移民、家族办公室方案，兼顾资产配置与身份规划。[4][6]

大多数中国申请者会选择 EP/自雇EP→PR→（可选）公民这一主流路线。[3][6]

2.2 永久居民（PR）申请的基本逻辑

根据公开信息，PR审批会综合评估申请人的：

• 经济贡献与就业稳定性：长期稳定工作与收入是重要考量。[5][6]
• 居住时长与社会融入：在新加坡实际居住时间、纳税记录、参与社区活动等。[3][5][9]
• 家庭结构：配偶、子女是否一同在新加坡生活、就学，全家申请通常有利于显示长期定居意愿。[3][5]

官方对PR和再入境许可（REP）的条件有持续更新，2025年12月起有关永久居民新规将全面实施，具体条件以移民与关卡局官网最新公布为准。[8]

2.3 从身份到房产：时间点如何把握？

如果你是从深圳旅游起步

1. 用1–2次旅行完成区域踩点与生活成本评估。
2. 确定是否通过工作、创业或子女教育路径申请长期准证。
3. 获得稳定收入与税单后，再通过Homejourney评估是否在新加坡购房自住或投资。