从吉利群岛移居新加坡指南：Homejourney安全置业全攻略

这意味着：如果你习惯了吉利特拉旺安相对低成本的租住环境，搬到新加坡后，住房支出很可能是现有的数倍。Homejourney建议你在做任何买房决定前，先用6–12个月的真实租房支出来校准预算。

3. 身份与购房资格：你目前究竟能买什么？

从吉利群岛移居新加坡，多数人身份是非新加坡公民且无PR，这会影响你：

• 能否购买新加坡组屋（HDB）——大部分情况下不可以。
• 能否买有地房产——外国人通常需要申请批准，门槛高。
• 最现实的路径：购买，但须支付。

Homejourney会在整个流程中，帮你核对资格与税费，确保你不是在模糊信息下“冲动入场”。

第二步：从吉利群岛到新加坡的生活成本与社区选择

1. 如何评估从“海岛生活”到“城市通勤”的心理落差？

吉利群岛的关键词是：浮潜、潜水、派对岛、自行车与步行。新加坡则是：地铁（MRT）、写字楼、国际学校与购物中心。Homejourney建议你用以下维度评估是否适应：

• 通勤模式：从海边步行变成高峰期地铁/公交，是否能接受？
• 噪音与密度：吉利特拉旺安晚间是音乐声，新加坡则是人口密集与交通噪音，需要挑对社区与楼层。
• 生活节奏：从“慢岛”到“快城”，初期要预留心理与时间适应成本。

如果你是带孩子从吉利来新加坡，可以结合我们关于新加坡南部家庭旅行与社区氛围的内容，找到更接近海岛感又适合家庭的区域：To South Singapore with Kids: Family Travel Guide | Homejourney 。

2. 哪些社区更适合“从吉利转场”的人？

根据Homejourney与用户访谈经验，从吉利群岛回流新加坡的人，往往偏好：

• 临水或亲自然社区：如东海岸、巴西立、裕廊湖区等，生活气质更接近海岛。
• 外籍人士集中地：如CBD周边、圣淘沙、女皇镇等，便于社交与国际社群融入。
• 靠近国际学校：如果你是为孩子教育回流，则以学校为核心半径选区。

你可以通过Homejourney的项目与社区数据，快速筛选符合预算和生活方式的区域：项目目录 与 项目目录 。

第三步：从租到买——安全的时间线与决策框架

1. 为什么从吉利群岛移居新加坡，建议“先租后买”？

考虑到你从海岛生活转入高房价城市，Homejourney一贯建议：

• 先租 6–12 个月：用真实生活成本验证预算，观察工作、通勤与家庭需求是否稳定。
• 租期内逐步了解不同社区，不要只凭短暂考察或网络印象。
• 同时关注市场走势与供应，如2025年新竣工私宅供应减少，可能支撑租赁价格[3]。

参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)