从加拿大移居新加坡指南：Homejourney房产买家权威攻略

从加拿大移居新加坡指南的核心是通过EP-PR路径获得居留身份，同时抓住新加坡房地产市场的稳定增长机会。Homejourney作为专注用户安全与信任的平台，帮助加拿大买家验证房产信息，避免风险，实现无缝过渡。[1]

为什么加拿大人士选择移居新加坡？

新加坡以低税制、卓越教育和商业机会吸引加拿大高技能人才和投资者。与加拿大移民政策收紧相比，新加坡审批更快，通常数月内获批EP。[2][1]

2025年，新加坡房地产市场预计增长5-7%，私人住宅价格指数上涨4.2%，适合长期投资。Homejourney的项目目录 提供最新市场数据分析，确保决策透明。

从加拿大移居新加坡的移民步骤

主要路径为自雇EP转PR再考虑公民，针对有经商经验的加拿大人士。[1][3]

1. 申请自雇EP：注册新加坡公司（1-2周），开数字银行（2周），递交MOM申请（1周），获批后DP家属跟进（2-4周）。总周期2-3个月，无学历认证需求快至3-7天。[1]
2. 转PR：持EP至少6个月（建议2年），证明居住半年以上、经济贡献和本地融入，如参与社团。COMPASS框架需40分，优先科技、金融行业。[3][1]
3. 入籍公民：PR满2年住满1年或满5年住2.5年，每年住半年显示忠诚。新加坡不允许双重国籍，需权衡放弃加拿大籍。[1]

避开大选年申请，提高成功率。全家申请提升通过率。[1]

新加坡房产购买法规与加拿大买家注意事项

外国人购买需ABSD（额外买家印花税）60%，但通过公司持有可优化。贷款上限LTV 75%，需评估 MSR（月供比率）。Homejourney链接银行利率 提供最新按揭利率比较，确保融资安全。

热门区域如Orchard Road或Sentosa，平均房价每平方米2万新元。2025年新项目供应增加12%，Homejourney项目目录 目录助您筛选验证项目。

从加拿大移居后的房产维护与生活适应

移居后，房产维护关键如空调系统定期检查。新加坡高温潮湿，Homejourney空调服务 服务确保家居舒适安全。

规划从加拿大观鲸之旅作为告别，如虎鲸BC、座头鲸或温哥华岛观鲸后启程。详见加拿大观鲸完整攻略：新加坡买家的权威指南｜Homejourney安全出行与置业视角 ，结合新加坡置业视角。[相关国际旅行博客]

Homejourney如何保障您的移居与置业安全

Homejourney优先用户安全，验证每条房产信息，积极响应反馈创建可信环境。从加拿大移居新加坡指南中，我们链接搜索房产 帮助搜索可靠房产，避免诈骗。

透明服务包括市场数据分析和客户支持，建立信任。相比加拿大移民新政收紧（如2025配额降至39.5万），新加坡更适合快速商业布局。[9][2]

实用 checklists：加拿大买家移居新加坡

• 准备护照、学历、工作证明和公司计划书。
• 预算：EP注册约1-2万新元，房产首付至少20%。
• 税务规划：新加坡个人税率0-22%，无资本利得税。
• 子女教育：国际学校费用年均3万新元，PR享补贴。
• 医疗：购买IP保险，覆盖移居初期。

参考加拿大亲子游完整指南：Homejourney新加坡买家安全攻略 规划家庭旅行过渡。

FAQ：从加拿大移居新加坡常见问题

Q: 加拿大公民申请新加坡EP需要多久？
A: 快至2个月，需公司注册和MOM审批。[1][3]

Q: 外国人买新加坡房产税费多少？
A: ABSD 60%，但企业持有可豁免部分。咨询Homejourney验证。银行利率

Q: 移居后如何续签PR？
A: 提交工作证明、CPF缴款和税单，保持经济贡献，无硬性居住要求。[1]

Q: 新加坡 vs 加拿大移民哪个适合投资者？
A: 新加坡审批快、低税，适合高净值人士；加拿大路径多样但2025配额减少。[2][9]

Q: Homejourney如何帮助加拿大买家？
A: 通过信息验证和项目目录 提供安全房产搜索，支持自信决策。

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参考资料

1. 新加坡房地产市场分析 1 (2025)
2. 新加坡房地产市场分析 2 (2025)
3. 新加坡房地产市场分析 3 (2025)
4. 新加坡房地产市场分析 9 (2025)