新屋主：首先要预约的价格指南：新加坡2026年最新收费 | Homejourney

新加坡新屋主交房后90天内，首先要预约的必要服务总预算约$2,000–$6,500 SGD，涵盖验屋维修、深度清洁、空调保养等新家服务。Homejourney通过验证服务商和透明报价，帮助您避开隐形收费，建立安全可信的入住环境。[1][2]

为什么新屋主需优先预约这些新房服务？

新加坡高温多湿气候放大新房粉尘、霉菌和设备隐患风险。根据Homejourney 2026市场数据，80%新屋主在交房后首月发现开发商缺陷，未及时预约服务导致维修成本上涨30%。[1][2]

这些新家服务按优先级排序，确保健康、安全与法规合规。链接回我们的支柱内容新屋主指南：新加坡首先要预约的新家服务 | Homejourney ">新屋主指南：新加坡首先要预约的新家服务，提供完整时间线与法规细节。[2]

2026年新加坡新屋主必要服务价格清单（按优先级）

以下基于Homejourney用户反馈与市场调研的最新收费，针对2-3房HDB/小户型公寓。价格已调整通胀5-8%，HDB单位比私宅低10-15%。[1][3]

1. 交房当日-7天：验屋与小型维修（最高优先）

何时预约：收到钥匙slip后立即，热门团队提前2-4周满档。[4]

专业验屋（Defects Check）：$250–$450（2-3房HDB），包含50+检查点报告。[1]
小型维修（如锁具升级、水龙头）：诊断费$40–$80，杂工小时$20–$40，日薪$160–$300。[3]
锁具升级：$150–$350/套，推荐智能锁防盗。[2]

提示：利用开发商缺陷责任期（1年），Homejourney验证团队提供照片证据，避免纠纷。[2]

2. 交房后7–21天：深度清洁与空调保养

这些新房服务对健康影响最大，Homejourney数据显示，深度清洁后用户满意度达95%。[1][2]

深度清洁（Post-reno）：$280–$650（2-4房），4-6小时，包括粉尘/霉菌移除。[1][2]
空调保养（3-4台）：
- 普通清洗：$80–$140
- 化学洗/加氟：$150–$300
建议首次化学洗，延长寿命20%。[1]

预约提示：链接空调服务 ">空调服务，Homejourney优先用户反馈的服务商，无现场加价。[1]

3. 交房后14–45天：搬家、家具与网络安装

搬家服务：$300–$800（本地，视距离/体积），打包额外$100–$200。[1]
家具组装：$40–$80/件，杂工日薪$160–$300。[3]
宽带/智能家居：安装$100–$250，StarHub/Singtel热门套餐。[2]

预算控制：比较DIY vs 专业，详见First-Time Homeowner Service Checklist: DIY vs Pro Tips | Homejourney ">First-Time Homeowner Service Checklist: DIY vs Pro Tips。[7]

2026新屋主服务总预算表格

服务	成本范围 (SGD)	优先级
验屋+维修	290–530	高
深度清洁	280–650	高
空调保养	150–300	高
搬家+安装	440–1,050	中
总计	1,160–2,530	-

数据来源：Homejourney 2026调研，链接项目目录 ">项目目录查看市场趋势。[1][2][3] 融资选项参考按揭利率 ">按揭利率。

Homejourney如何确保新屋主安全决策？

Homejourney将用户安全置于首位，验证每位服务商资质、披露完整报价，并基于反馈动态优化列表。避免“end-of-tenancy”常见坑，如隐藏收费，详见End of Tenancy Cleaning Checklist & 2026 Singapore Cost Guide | Homejourney ">End of Tenancy Cleaning Checklist & 2026 Singapore Cost Guide。[1][5]

实用步骤：1. 在搜索房产搜索房产；2. 预约验证服务；3. 提交反馈完善平台。